非常规无形资产评估界定与评估（汪海粟1）课件.pptVIP

Copyright 2007 ? 中南财经政法大学MBA学院 ;目 录;无形资产与转型经济;无形资产与知识经济;国内无形资产研究现状;目 录;资产类型不断拓展;评估业务日趋复杂;评估方法不断演进;目 录;信息不对称困境;信息频道模型;产权交易实践中的三大误区 产权定义有误（漠视市场深化与技术进步对产权结构的影响） 市场定位有误（模糊特殊法人与一般法人对市场作用的差异） 资产定价有误（定价理论与模型脱离转型经济的特殊情形） 现实问题： 利益关系多元导致产权关系模糊 信息强势群体挤压信息弱势群体 政府不当操纵影响市场正常发育 费用配比失常损害相关利益群体 ;产权是什么？ ;产权模糊与界定原则;产权对价值的影响;产权价值如何确定 ;国企改制中的无形资产困境; 5、无形资产的微观效益与宏观效益（国内自主知识产权的替代进口技术导致的收益外部化与企业维持技术内部不经济的矛盾）。 6、无形资产的经济效益与社会效益（军民混产企业中的军品技术特殊形式所产生的问题）。 ;国企改制中的无形资产困境;国企改制中的无形资产困境;XX乳品公司股权重组背景（续） 公司合资四年多来，基本持续亏损。鉴于此，A集团公司决定收购B市牛奶公司所持XX乳业有限公司49%的股权，并希望考虑A集团公司历史贡献和合资公司特殊背景，通过协议转让方式进行股权转让，股权评估中不考虑无形资产价值。但B市牛奶公司则以国有股权转让相关规定，要求进行挂牌出售，并对无形资产价值进行评估。 面临困境： XX乳品公司是否存在无形资产？如果存在，评估其价值有哪些障碍？ 在股权重组中，如何处置无形资产问题？;会计报告服务困境;IVSC的相关讨论认为，为满足财务报告为目的的无形资产评估，需要： 建立满足IFRS要求的无形资产公允价值确定以及相关实际操作之间的纽带； 考虑那些没有被IFRS涉及的无形资产评估内容； 总结现存的最好的解决问题的方法； 阐明在实际操作中存在不同解释的领域； 探讨不同评估方法的优点和弱点； 改进评估结果的一致性和可靠性。;目 录;关注异型无形资产;关于资质属性的争议;资质具有无形资产属性。 该观点以深圳市国有资产管理监督管理委员会就该市福田投资发展公司产权溢价交易问题，致深圳市资产评估协会的函为代表。 2004年末，深圳市产权交易中心接受深圳市福田投资发展公司委托，将其持有的“深圳市九州建设监理公司”25%股权以人民币60.95万元进行公开挂牌转让，最终以440万元成交，实现国有资产增值379.05万元，净资产增值率达622%。根据产权交易中心分析，该项增值的主要原因是该公司的监理资质。 2005年元月4日，深圳市国有资产监督管理委员会致函深圳市资产;关于资质属性的争议;关于资质属性研究文献;结论;资质的界定;资质的无形资产属性 ;资质的无形资产属性;资质的无形资产属性下列建筑行业中有关上市公司的数据表现了公司资质和市场之间的关系 ;资质的无形资产属性;资质的无形资产属性;结论;资质在企业产权交易中实现形式及其披露 ;资质在企业产权交易中实现形式及其披露;构建强制性披露和自愿性披露相结合的资质信息报告体系 非财务信息的日常披露。即在公司日常经营中，通过各种媒介方式对企业的资质情况予以定期披露。这种披露方式在某些行业已被广泛采用。 以管理层讨论和分析（MDA）的方式进行的自愿性披露。企业管理层讨论和分析是企业信息披露的重要方式，是管理层对企业经营情况的评价分析和对企业未来发展趋势的判断和预期，主要包括企业经营和财务状况的进一步说明、企业经营的风险因素和战略性信息等。国外和我国对上市公司的管理层讨论和分析的信息披露都遵循强制性和自愿性披露相结合的原则。对企业资质信息的披露应该成为管理层讨论和分析中自愿披露信息的重要组成部分，尤其在与资质强相关的行业，资质对企业经营活动的影响情况，如资质的可存续性预测、资质变化导致的目标市场和经营战略变化、资质变化导致的企业自身经营条件的变化等应该是管理层讨论和分析披露的重要内容。 ;在企业产权交易时以资质综合报告方式进行的强制性信息披露 资质综合报告基准日。该基准日以在企业产权交易过程中双方协商的时间为准，同时也可以考虑与企业的资产评估基准日相一致。确定基准日的作用在于使报告的使用者明了报告所揭示的是在报告基准日的企业资质信息，同时也为对企业资质报告的统计工作提供依据； 资质的盘点与统计。该部分应该统计在报告基准日企业所拥有的各类资质情况，并根据一定的分类标准对资质的名称、性质、获取条件和资质继续存续的可能性等予以简要说明。 资质的产权说明。确定纳入企业产权交易资产范围内的资质。对于在企业的资质统计说明中存在但没有纳入企业产权交易的资产范围之类的资质，应说明其原因；四是资质的价值分析。应该说明在企