中原-东莞楼盘建筑风格综合分析-2011.6课件.pptVIP

东莞楼盘建筑风格分析;引言：;建筑风格释义与体现：;建筑风格分类：; 可见，不同时期、不同地区、不同地理环境下都曾产生过不同的瑰丽的建筑文化。那么如何运用他们提升楼盘品质，打造特色楼盘呢？我们来看看市场上的运用情况。从东莞房地产市场的表现来看，建筑风格从大的方面讲，可以分为多类：中式风格、现代风格、新古典风格、地中海风格、意大利风格、法式风格、英式风格、德式风格、北美风格、综合风格。;中式风格;中式建筑风格;传统中式建筑风格：;现代中式建筑风格特点：;中式风格实例： 江南第一城;中式风格实例： 清华居;中式风格实例： 万科·棠樾;中式风格实例： 和堂;中式风格实例： 江南雅筑;现代简约建筑风格;现代简约建筑风格特点：;现代简约风格实例： 万科城市高尔夫;色彩淡雅、朴素，风格不突出。;典型的现代建筑风格，简约的线条，明朗的色彩，结合城市中心的地狱特点；昭示性较好，是2005年格林小城之外另一个最具代表意义的白领社区项目；;现代简约风格实例： 滨江公馆;现代简约风格实例： 上东国际;现代简约风格实例： 帝庭园;项目位置：东莞市东城迎宾路1号； 项目规模：项目占地面积84万㎡ ，总建筑面积98万㎡ ； 项目定位：东莞豪宅超级大盘； 产品类型：高层住宅。;现代简约风格实例： 中信凯旋国际;现代简约风格实例： 现代欧式 香树丽舍;现代简约风格实例： 富通·天邑湾;现代简约风格实例： 花城广场;现代简约风格实例： 汇景·中央华府;现代简约风格实例： 天御;现代简约风格实例： 信义·长安1号;新古典主义建筑风格;新古典建筑风格特点：;新古典建筑风格元素：;新古典主义风格实例： 花样年·君山;新古典主义风格实例： 深业·御泉山;新古典主义风格实例： 塞纳城市嘉园;新古典主义风格实例： 万科·紫台;新古典主义风格实例： 富盈·东方华府;地中海建筑风格;地中海建筑风格特点：;地中海建筑风格元素：;地中海风格实例： 中信·森林湖别墅;地中海风格实例：松山湖一号·虹溪诺亚;地中海风格实例： 东骏豪苑;地中海风格实例： 偏西班牙风 深业·欧景城;地中海风格实例： 偏西班牙风 三正卧龙山别墅;地中海风格实例： 偏西班牙风 新世纪·熙龙湾;地中海风格实例： 偏西班牙风 金湾·领海独墅;地中海风格实例： 偏西班牙风 中惠·香樟绿洲;地中海风格实例： 偏西班牙风 绿茵·温莎堡;地中海风格实例： 偏西班牙风 富盈·山水华府;地中海风格实例： 偏西班牙风 卓越·蔚蓝城邦;意大利建筑风格;意大利建筑风格特点：;意大利建筑风格元素：;意大利风格实例： 誉景名居;法式建筑风格;法式建筑风格特点：;法式建筑风格元素：;法式风格实例： 中信·凯旋城;法式风格实例： 田禾·塞纳河畔;法式风格实例： 汇景·御海蓝岸;法式风格实例： 中惠·香樟半岛;法式风格实例： 虎门1号;项目位置：东莞市南城宏伟路1号； 项目规模：项目占地面积14.68万㎡ ，总建筑面积45.25万㎡ ； 项目定位：中心成熟片区高级大盘； 产品类型：塔楼、小高层、超高层住宅。;法式风格实例： 佳兆业·东江豪门;英式建筑风格;英式建筑风格特点：;※一般为红砖外墙，少许外墙涂成灰。色。;德式建筑风格;德式建筑风格特点：;※外形简练，色彩大胆时尚，少装饰。;欧洲现代主义美学建筑，追求居住的宁静、安详、和谐。纯净的暖白色，沉稳的砖红色，线条简洁，大方，是东莞今年来建筑风格上的新突破和亮点。;北美建筑风格;北美建筑风格特点：;※大窗、阁楼、坡屋顶;北美风格实例： 赖特式 世纪城国际公馆·香榭里;北美风格实例： 赖特式 湖景壹号庄园;北美风格实例： 赖特式 锦绣山河 别墅;北美风格实例： 风格模仿美国一座城市 帕萨迪纳;东莞建筑风格汇总分析;东莞楼盘建筑风格当中，现代简约占到55.68%，仍然是市场主流，接下来是地中海风情（包含西班牙）、法式风情也较受欢迎；然而中式建筑比重较少，只在部分豪宅项目当中利用，如和堂、万科·棠樾、清华居、江南第一城等等。;※别墅：地中海风情为主 42.55%;分开发商来源特点：;※地中海建筑：分布在南城、常平、樟木头、大朗为主;各种建筑风格建安成本分析：;建筑风格实例;Than