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城市老建筑群改造方法与原则探讨 　　摘要：在城市发展变革下，对历史街区的保护变得极为迫切。首先介绍城市旧有建筑改造的意义，然后对城市旧有建筑的改造方法和原则进行研究和分析，尽可能地为城市老建筑改造提供一些建议和想法。本文为具有历史人文特点的城市街区的改造设计提供了一些思路和发展方向。 　　关键词：城市；老建筑群；改造方法；原则 　　0前言 　　自改革开放以来，我国城市的发展主要是粗放型的扩张模式，以占用农田和未开发土地来实现的。很多城市的面积已经比建国初期扩大了许多倍，然而，人口的快速增长，耕地红线的日益迫近，已经形成了突出的矛盾。在这种情况之下，城市的发展只有在当前的规模之上寻出路。近年来，一些城市的发展已经从不断扩充外围面积和占用土地转而变为“拆旧建新”的局面。 　　这种“拆旧建新”的城市建设方法，不仅与中国的现实情况发生了严重冲突，而且造成了很大的资源浪费。因此，将城市既有建筑再利用应该是将来城市发展的重点和难点，对它的研究有着非常深远的意义。 　　1城市老建筑群的结构特点 　　对具有传统文化老建筑研究的每一项工作都是一种选择和判别。所以不存在一个固定的套用模式。只有对特定的建筑区域环境做历史的，人文的，系统的调查分析，才能找出其形成的因素与原因。对于传统文化老建筑的研究大致可以总结为：节点，周线，区域，肌理这四个部分。还有与之相呼应的该区域外的外部环境系统。这些系统在空间上相互联系，共同承载着老建筑区域浓郁的文化底蕴和气质。 　　1.1节点 　　指老建筑群的核心及中心空间、重要的标志物或转折点，也是群体聚集的核心，为人们较多关注的历史文化遗产，如城墙、寺院、园林、历史建筑、文化遗址、古墓等。 　　1.2居住轴线 　　指某个建筑区域内的主要通行道路，也是生活在其内人们的主要景观道路。对于武汉里份而言，就是进入里份的主干道。 　　1.3区域 　　这里的区域指的是在空间构成，文化组成，经济行为等方面拥有特色的地段和街区环境。分析老建筑群的空间组成形态，利用老建筑群的现状进行空间形态和空间结构的分析。在对咸安坊和其周边其他区域内里份的分析中我们可以明显地得出，从道路、建筑群落、院落到单个建筑实体所反映出的公共活动到私密空间的过渡，即由大街、小巷再到院落最终止步于住宅的这种从动到静，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的完整组织序列。总体看来，传统的城市老建筑街区重点强调了居住的功能要求，该区域内有着大量的一进或者几进式的建筑院落，这些建筑院落形成了拥有地域特色的民居形式，所有的并联式的住宅院落沿着街巷一字排开。 　　1.4肌理 　　这里的肌理是指构成传统文化特色的主体――传统民居院落的组成空间形态及风格。老汉口地区的成安坊和其周边地区的众多里份民居，大多数都是清末民开始初建造的，其形态特征上都为典型的中西合璧式的建筑――结合了欧洲的联排式住宅楼与中国四合院以及中国天井式院落民居的建筑结构和建筑形式，使其完美地融合在了一起。是中国独有的一种殖民式风格的民居建筑。其布局形态为“锁头式”建筑风格，因其为三面包围中间凹陷的建筑格局，像一把传统的中式黄铜大锁，所以被称为“锁头式”的形态结构。单体建筑却吸收了独立体别墅住宅的特点。 　　2城市老建筑群的改造原则 　　2.1保留艺术文化价值和意义 　　以上海新天地的改造项目为例：对旧建筑特别是历史建筑再利用的艺术和文化价值体现最为显著的可能就是上海的“新天地”了。 　　位于上海的“新天地”就是用历史建筑演绎新功能并获得成功的例子。“新天地”的改造方法采用的是保留老建筑原有的外形样貌和风格特征，根据现代生活的不同行为和使用特点改变内部结构与功能，这些做法类似于很多有古老历史的欧洲城市旧建筑改造的方法。“新天地”分为南区和北区，改造工程大面积地保留了里弄的原有格局，特别是精心保留和修复了石库门建筑的外观立面、细部，这样能够在很大程度上留存石库门地区的历史风貌，使它更具有不同于中国传统建筑的艺术风格和价值，也可成为向外界展示上海“石库门文化”的窗口。项目的改造对建筑内部做了较大的改动，以适应现代生活形态的需要。但同时也保留了具有历史和教育意义的建筑，使得这一地区成为一个集商务、旅游、购物、休闲娱乐于一体的复合型商业区。这个开发项目带有历史建筑保护的性质，同时也使原来的建筑在艺术文化方面得以充分地利用开发。 　　2.2保留结构功能价值和意义 　　如果说上海“新天地”是对具有历史意义的建筑进行保护的话，那么北京的“798艺术区”就是纯粹从旧建筑再利用的角度出发，对旧建筑进行改造，以发挥新的功能和作用。 　　现在的北京“798艺术区”已经成为了众多艺术家的聚居区。艺术区的前身是国营798工厂的厂区，是新中国成立初期由前苏联援建、原民主德国负责设计施