内蒙古恒东集团白家梁煤炭有限责任公司煤矿采矿权评估报告摘要.docVIP

内蒙古自治区准格尔煤田黑岱沟勘查区煤炭详查探矿权评估报告 内蒙古科瑞资产评估有限公司 附件1 内蒙古恒东集团白家梁煤炭有限责任公司煤矿采矿权评估报告摘要 内科瑞矿评字（2013）第1211号 评估机构：内蒙古科瑞资产评估有限公司 评估委托人：内蒙古自治区国土资源厅 评估对象：内蒙古恒东集团白家梁煤炭有限责任公司煤矿采矿权 评估目的：内蒙古自治区国土资源厅拟处置“内蒙古恒东集团白家梁煤炭有限责任公司煤矿采矿权”地下开采变更为露天开采及核实总储量较原报告增加部分采矿权价款，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。我公司通过内蒙古自治区国土资源厅公开摇号的方式获得该采矿权价款评估项目，为评估委托人拟处置该采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2013年8月31日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估矿区面积为3.603平方公里，煤质为不粘煤（BN31）；产品方案为原煤；储量核实基准日（2010年11月30日）全矿区保有资源储量986.00万吨，2006年5月31日至储量核实基准日消耗资源储量75万吨，反推至2006年5月31日保有资源储量1061.00万吨。2006年5月31日至2006年12月31日，因资源整合未进行生产，故截止到2006年12月31日矿区保有资源储量为1061.00万吨，内蕴经济资源储量（333）可信度系数为0.9，全矿区评估利用的资源储量1022.40万吨。压覆煤量/井田边界煤柱量320.30万吨，采矿损失量为35.11万吨，截止到2006年12月31日全矿区总可采储量666.99万吨；本次评估扣除企业出资探矿权形成的原准旗白家梁煤矿普查区保有储量490.00万吨，计算可采储量为372.51万吨，原准旗白家梁煤矿、原凯达煤矿三号井及新扩区可采储量为243.09万吨，计算得本次需处置价款新增可采储量129.42万吨；生产规模120万吨/年；开采方式为露天开采；储量备用系数为1.1；评估确定矿山总服务年限为5.05年，基建期1年，评估计算年限6.05年；固定资产投资9147.08 万元；煤矿销售价格（不含税价）295.02元/吨；原煤单位总成本费用265.87元/吨，单位经营成本258.39元/吨，折现率8%。 评估结论：依据内国土资字（2006）1150号《关于对内蒙古鄂尔多斯市裕鑫矿业运销有限责任公司准格尔旗白家梁煤矿采矿权价款确认的通知》（见P242），整合后的内蒙古鄂尔多斯市裕鑫矿业运销有限责任公司准格尔旗白家梁煤矿由原准旗白家梁煤矿、原凯达煤矿三号井、原准旗白家梁煤矿普查区及新扩区四部分组成，核实保有资源量1057万吨，其中原准旗白家梁煤矿保有资源储量182.00万吨（可采储量为69.84万吨），已缴纳价款56.02万元（见P246），原凯达煤矿三号井及新扩区保有资源储量385.00万吨（可采储量为173.25），共缴纳采矿权价款为433.125万元（见P247），合计已缴纳采矿权价款可采储量为243.09万吨。 原准旗白家梁煤矿普查区保有资源储量490.00万吨，已办理缴纳探矿权价款手续，已缴纳价款为1.00万元（见P248）。因原准旗白家梁煤矿普查区储量为企业出资探矿形成，本次评估时将这部分资源量全部扣除，计算扣除后的可采储量（372.51万吨）减去已缴纳采矿权价款的可采储量（243.09万吨），本次需处置价款可采储量129.42万吨（372.51﹣243.09）。 内蒙古恒东集团白家梁煤炭有限责任公司煤矿采矿权在评估基准日所表现的评估总价值为人民币2037.74万元。全矿区内评估利用可采储量为666.99万吨，新增评估利用可采储量为129.42万吨，从而确定地下开采变更为露天开采及核实总储量较原报告增加部分采矿权价值为395.39（2037.74/666.99×129.42）万元，大写 =3953900 \* CHINESENUM2 叁佰玖拾伍万叁仟玖佰元整。 评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 本评估报告仅供委托方在本报告中所列明的评估目的以及报送有关管理部门审查使用。评估报告的使用权归委托方，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自《内蒙古恒东集团白家梁煤炭有限责任公司煤矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人：历福友 注册矿业权评估师：贺三亮 葛昌宝 内蒙古科瑞资产评估有限公司 二〇一三年十二月十一