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世界各国旅游地产例子探究164377100
案例分析框架:
第一部分:旅游项目功能布局和开发策略
1:农业产业为核心驱动力的旅游开发
略
2 :生态休闲规划案例
第二部分:旅游项目核心亮点
3 :山体旅游开发案例
4 :高端商务会议旅游开发案例
第三部分: 旅游文化事件和节日活动
第
Page 1
第一部分:旅游度假区开发策略和开发节奏
Page 2
案例 1:印度尼西亚Bintan Resort
——三阶段开发
Page 3
项目选取原因:
2004 到达民丹岛旅游的人数达到两百万名 ,该项目成为为亚洲的
顶尖度假胜地 ,可持久增长的综合性时尚度假胜地。
该项目片区联行式和引入轻工业的开发模式值得借鉴
本案三阶段的开发节奏对青州项目的开发节奏有借鉴意义
其准确的市场定位对青州项目有指导意义
Page 4
项目概况: “
从新加坡的丹拉美拉渡轮码头乘
区位:
搭渡轮需45分钟
岛屿面积1140平方公里,海岸线
规模
150公里
热带植物、银色沙滩、碧蓝的南
中国海、山峦和植被资源,各种
游旅资源
国际级度假酒店,休闲的热带假
日活动
吸引途径新加坡的旅客,推广周
定位
末旅游概念
吸引途径新加坡的国际旅客,多
目标客户群
元发展,针对不同层面顾客
概况: 民丹岛( Bintan Island )是印尼寥内群岛的最大岛屿,
其面积比新家坡大,人口却相当于新加坡的十分之一,靠近
新加坡的地理条件使它与繁华的新加坡一衣带水,其典型的
Golf, Spa, 水上运动、美食、生
主要项目 态园、大象园 海景资源和各种国际级度假酒店以及一系列休闲的热带假日
活动,是项目名声鹊起。
Page 5
功能分布:
f
a b c d e
100平方公里的北部地区,开发了六个不同的沿海度假村
六个度假村从西向东依次为:
a. 媚阳沙丽度假村( Nirwana Sari
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