澜石二路（金澜南路至岭南大道）道路工程国有土地上房屋征.docVIP

澜石二路（金澜南路至岭南大道）道路工程国有土地上房屋征收补偿安置实施方案（征求意见稿） 为实施澜石二路（金澜南路至岭南大道）道路工程建设,完善该片区的交通组织配套,须征收项目沿线部分土地与房屋进行项目建设。为确保被征收人合法权益得到有效保障，按照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，结合我区的实际，特制定以下征收补偿安置实施方案： 一、征收范围 详见征收范围图。 二、征收工作的组织实施 澜石二路（金澜南路至岭南大道）道路工程项目房屋征收部门为禅城区国土城建和水务局（禅城区土地和房屋征收中心）。征收实施单位为禅城区石湾镇街道办事处，负责与被征收人签订征收补偿安置协议，支付征收补偿款，做好征收的宣传发动工作。 三、征收补偿方式 根据被征收房屋的功能包括住宅和非住宅两类，征收补偿实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式，由被征收人自行选择一种方式进行补偿。本方案另有规定的除外。 （一）选择货币补偿的，以核定的建筑面积计算。 （二）住宅房屋选择房屋产权调换的，以核定的房屋套内面积在征收人提供的安置用房内按房屋套内面积1：1的比例调换。 房屋征收范围公告、征地预公告发出后抢建、加建、改变建筑结构的建筑部分一律不予补偿。 四、补偿面积核定办法 补偿面积按以下标准进行核定： （一）有土地使用权证、房屋产权证、不动产权证的，以权属