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城市土地开发模式与经济关系 　　摘要：本文主要介绍了城市土地开发模式的发展及土地开发管理模式的发展对经济的影响，城市土地管理模式对宏观调控的深远影响，对融资模式的影响这几方面，下午做一下具体的分析！ 　　关键词：城市土地；开发模式；管理模式；影响 　　前言：土地资源的重要性、有限性与其供给上的稀缺性，客观地要求人们经济地使用土地，努力提高土地资源的利用效率与其创造的效益。在我国的实践表明，土地政策与管理体制的合理性对土地利用的效率与效益有着至关重要的作用。 　　一、城市土地开发模式的发展 　　1.政府统包的开发模式 　　政府统包的开发模式主要是指由政府型企业作为土地的一级开发商。这种开发模式的优点有三个方面：①政府型企业对贯彻实施政府的规划意图和调控目的有利。②有利于政府的财政保障和利用。③能有力的保证土地开发品质。相对于大部分民营企业而言，政府型企业一般具有雄厚的资金和技术实力，同时与政府的价值观同步，能确保土地开发的整体品质。 　　2.用地单位自行进行土地开发的模式 　　这种土地开发模式主要是指由用地单位向政府申请用地，通过各相关部门的协调向用地单位供地，至于具体的开发由用地单位自行解决。这种开发模式的优点在于融资渠道广泛，利用了大量的民间资金，能够有力的促进城市的土地开发速度，加快城市化进程。该模式虽然灵活性较大，但带来的问题也较多，主要原因是缺乏政府的统一