2007博思堂昆山中航城综合体提案NX1757549534.ppt

昆山轴心 首席豪布斯卡街区 城仕主流生活圈 共享世界 “中航城”推广概念思索 项目精神建立 形象力传播+竞争力战术+阶层语境 产品 购房者消费心态感知过程 “同心圆附加值”解释图，红字部分为重点 作为昆山首席豪布斯卡街区，“中航城”面临卖铺、招商及住宅销售三大重大课题，所以，整合传播上必须区分受众，以不同的价值取向推广“中航城”。 昆山轴心|首席豪布斯卡街区 属性定位 城仕主流生活圈 传播定位 商家 自住者 “中航城”传播概念演绎： 投资者 自住业主 TOWNHOUSE …… 中航城|共赏世界 花园洋房 高层/小高层 选择“中航城” 自住业主，注重综合品质与生活方式 对他们的推广－－HOPSCA+城仕主流生活圈 如巴黎拉德芳斯、东京的六本木，纽约曼哈顿等同的区域影响力； 同时告知大众其也是昆山市政府形象工程，昆山市的新地标； 也渲染HOPSCA对生活品质提升的意义。 HOPSCA-主流生活圈 商业资本 选择“中航城” 投资业主，注重增值潜力与投资风险 对他们的推广－－城市轴心，财富动力+中航自有品牌 如巴黎拉德芳斯CBD、北京中关村硅谷，上海浦东金融贸易区的战略价值潜力； 告知商业社会，“中航城”是城市财富的增长点。 时尚商业街 …… 中航城|共赏世界 酒店式公寓 商务写字楼 昆山轴心|首席豪布斯卡街区 视觉传达 以都市生活为主题的全方位品牌设计思考 1 2 /CATIC’CITY 中航城 泰达城、万达广场、银泰中心、太古中心等等 中航|卡罗郡 中航·东城都荟CATIC EAST CITY 备选 CATIC COLOR TOWN 一期案名 1、尚东庭：城市东部的高尚圈层社区 2、八仟院：气势恢弘的国际人文街区 创意表现|城市轴心系列 通往世界的途径，不止是“丝绸之路”。 昆山·中航城，城市轴心上的地标建筑群 千年古道，以贯通中西享誉世界。 做为中国古代最重要的通商渠道，丝绸之路所经之处一派繁荣，中国因之而兴，世界因之而兴。 其实，通往世界的途径，又何止丝绸之路。 在昆山，这条路无疑便是前进路， 西起昆山市中心，东连上海，贯通国道，是昆山沟通世界的门户，经济腾飞的新动力； 在这条路上，一种崭新的都市生活方式正勃然而兴。 昆山·中航城，城市轴心之上，都荟地标之作， 镇辖前进路南，国际化、现代感、高品质的HOPSCA街区， 在融入世界的潮流中，邀您见证，昆山新居住生活的诞生。 城市轴心系列之一 城市轴心系列之二 通往新大陆的途径，不止是“五月花号”。 昆山·中航城，城市轴心上的都市综合体 1620，一个伟大的年份， 满载英伦贵族的“五月花号”，历经颠沛流离抵达美丽富饶的美利坚， 一个开创北美历史的瞬间在世界面前光辉定格， 波士顿成为美国文化原点，其传奇始终如一。 正如你之所见，中航城携天虹商场、格兰云天酒店、中航物业等知名品牌登陆昆山， 承载着巨大财富和美好生活的希望，与昆山一道向国际都会生活进发， 昆山·中航城，城市轴心之上，都荟地标之作， 荟粹酒店、办公、公园、商场、俱乐部、高级住宅的HOPSCA街区， 在融入世界的潮流中，邀您见证，昆山新都市居住方式的诞生。 城市轴心系列之三 通往繁华的途径，不止是“香榭丽舍大街”。 昆山·中航城，城市轴心上的生活策源地 法国，巴黎，蜚声世界的香榭丽舍大街， 很可惜，世人多数从其表象进行理解，商业街、名品街、风情街…… 从协和广场、凯旋门到拉德方斯（巴黎CBD，亦是HOPSCA始创地），用城市轴心形容更为妥帖， 数不尽的商业繁华、历史遗迹、人文场所、高级住宅，香榭丽舍大街实则是巴黎之魂。 其实，通往繁华的途径，又何止香榭丽舍大街。 放眼昆山，惟前进路堪担此重任，昆山的过去与未来、经济与生活都在此一一显露， 昆山·中航城，城市轴心之上，都荟地标之作， 承袭巴黎拉德芳斯模式，坐拥昆山开发区核心，据守前进路， 在城市未来的轨迹上，邀您见证，昆山新都市居住方式的诞生。 从城市地理的感官坐标到城市风尚的精神坐标 传播解析 三、外籍人士 一、梦想阶层 二、城市中产 消费群四大构成 四、投资群体 他们主要由四大群体组成 ▲ 梦想阶层：年轻、经济能力相对稍弱，但对城市生活正进行努力拓展，精神需求大于物质需求。 ▲ 城市中产： 成熟、有较好经济能力，事业稳定但力求上进，消费理性但愿追求符合身份品位的事物。 ▲ 外籍人士：主要是港台或外企高管人员，经济能力可观，但看重社区文脉、物业管理、有好的鉴赏能力。 ▲ 投资群体：经济能力强,对昆山城市发展有一定了解和信心，有着很强的投资嗅觉。 我们再次审视产品配置，从商铺到公寓到TOWNHOUSE，产品类型相当丰富，有投资型物业也有自住型物业，房型也从二房到五房、紧凑型到舒适型，对应的客户群也呈现一个螺旋上升状态。 于是，他们也有了很多的划分，“名流、新贵、年轻