土地招标拍卖牌课程培训.pptVIP

LOGO 招标、拍卖、挂牌办法培训 大纲 招标 拍卖 挂牌 目录 一、招标定义 二、招标方式 三、招标代理 四、土地招标出让程序 招标 招标 一、招标的定义： 招标是指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 二、招标的方式： 招标分为公开招标和邀请招标。公开招标是招标人通过招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。 招标 三、招标的代理： 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。 招标 四、土地招标出让程序： a. 市土地局制定出让土地招标方案，报经市政府批准发布招标公告。 b. 有意投标人到指定地点购买土地使用规划、投标须知、土地投票书、土地使用合同书文本及其它有关文件。 c. 市土地局向有意投标者解答有关出让土地法规及出让有关问题。 d. 投标者在规定的投标截止日期前缴纳保证金（不计息），并将密封后的投标书投入标箱。 e. 市土地局组织有关部门组成评标委员会，主持开标、评标、决标工作。 f. 对有效标书进行评审，市土地局向中标者发出中标证明书，未中标者由市土地局退保证金。 g.