商丘老行署地块市场调研和定位报告.docVIP

PAGE PAGE 54 商丘老行署地块 市场调研及定位报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1、宏观环境分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.1、商丘市基本情况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.1.1、区位与人文： PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.1.2、行政划分及产业： PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1.1.3、交通与产业结构： PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.2、城市经济情况解读 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.2.1、商丘GDP发展数据 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.2.2、商丘人均GDP数据 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1.2.3、商丘可支配收入： PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 1.2.4、产业结构： PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 1.2.5、商丘市城镇化率 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1.2.6、城市规划： PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1.3、城市未来发展解读 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1.3.1、未来发展定位： PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 1.3.2、城市规划： PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 2、全国房地产行业发展分析 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 2.1、行业政策 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 2.1.1、土地政策 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 2.1.2、货币政策 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 2.1.3、税费政策 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 2.1.4、房贷政策 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 2.1.5、销售管理政策 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 2.1.6、其他政策 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 2.2、市场供给与需求 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2.2.1、房地产开发投资 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2.2.2、商品房开工建设与销售 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 2.2.3、住宅市场投资 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 2.2.4、商品房销售价格 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3、商丘房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3.1、商丘房地产市场现状 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3.1.1、房地产投资额 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3.1.2、销售面积与增幅 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 3.1.3、各物业类型销售 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 3.1.4、市场潜在供应 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 3.2、商丘房地产市场分析研究 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 3.2.1、城市发展格局及规划 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 3.2.2、板块划分 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 3.2.3、商丘