内湖康宁四小段建议规划设计.pdfVIP

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2018-08-28 发布于江苏
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内湖康宁四小段建议规划设计.pdf

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內湖康寧四小段建議規劃設計 A. 透天双併電梯別墅方案：如 Page3.4.5 （地下室突出 2 尺一樓、地上總樓層二至四樓整棟銷售為一單位） B. 双併別墅式【單層平面分割銷售】方案：如 Page4.5 （地下室突出 2 尺一樓、地上總樓層二至四樓每層平面分割銷售為一單位） C. 双併電梯華廈方案：如 Page7.8 （地下室突出 2 尺一樓、地上總樓層三至七樓單位平面分割銷售為一單位） .本案電梯別墅 A 方案希望特色： A. 離塵不離城、內湖市區內 21 棟低密度低樓層、三面萬坪綠地森林保護區。 B. 公共設施齊全（高爾夫球練習場、戶外泳池、網球場、兒童遊樂場、烤肉區、休閒涼亭、鯉魚池）天天就像度假。 C. 600 坪中庭花園及地下室 50 坪俱樂部。 D. 300 米慢步散步跑道。 E. 大棟距大視野（間隔 20M）。 F. 每戶前後皆正面、戶戶面對俱樂部景觀中庭花園。 G. 二~四樓電梯双併俱樂部花園住宅。 H.壹樓超大空地平均私人擁有 25 坪以上（最大 60 坪）。 I.地下一樓採浮空透氣設計；並具有私人獨立產權。 J.每戶擁有土地持分全台最大（約 50%建物比）。 K.建商提供 500 萬俱樂部管理基金。 l.內湖區預售屋最低價格（含壹樓均價僅 48 萬）。註※目前內湖不含壹樓均價 60 萬以上。 1 A.透天双併電梯別墅（地下室突出 2 尺一樓、地上總樓層二至四樓整棟銷售為一單位） B. 双併別墅式單層平面分割銷售（地下室突出 2 尺一樓、地上總樓層二至四樓每層平面分割銷售為一單位） A. b 方案預定售價容積規劃樣土地使含一每戶基單位數單位平均總價單位平均 No. 區位樓別面積基價空間功能式用/坪車位價量 (表定價) 總價(底價) 約/坪 6 房 4 廳 7 透天双 B 一~至 35~50 1 A.B 116 9,703 衛双車位 21 10,188 9,703 併別墅四樓前後院 4 房 3 廳 3.5 B 一 2 A.B 30 35~50 3,752 3,752 衛双車位 21 3,940 3,752 +壹樓前後院大三房二双併別 3 A.B 二樓 30 × 1,932 180 2,112 廳二衛一 21 2,218 2,112 墅式單車位