有关房屋常见问题FrEquEntly-askED-quEstions-aBout-housinG.pdfVIP

Page 1 of 13 .uk 有關房屋的常見問題 Frequently asked questions about housing 這些資料適用於英格蘭及威爾斯 我由於未繳交租金而接到郡法庭發出的傳票。我可以怎樣做？ 2 我是自住業主但拖欠了按揭供款。我聽聞有些公司可以代你清還 債務及買了你的物業後將它租回給你，但我想知道更多資料。你 可以幫助嗎？ 3 當我遷入租住的房屋時，我曾付了按金。我現在已遷出，但業主 卻拒絕退還按金。我可以怎樣做？ 4 我須從最後的居所遷出，現在無家可歸。地方政府是否要為我提 供住所？ 5 我在區政府輪候名單上已有多年。我可以怎樣做以加快事情的進 展？ 6 我租住的房屋十分潮濕。我通知了業主但她並沒有採取任何行 動。我還可以怎樣做呢？ 7 我是一名租契持有人，並每年繳付服務費。永久業權持有人想增 加服務費以支付樓宇的修理工程。我是否必須繳付？ 8 我租住私人樓宇而業主想加租。他是否可以這樣做？ 9 我想申請按揭購買房屋。我需要知道甚麼？ 10 我希望能對我居住的那幢多層樓宇的管理有更大的發言權。 Copyright © 2002-2010 Citizens Advice All rights reserved Page 1 of 12 Registered charity no: 279057 Company no: 1436945 England Page 2 of 13 .uk 我怎樣可以做得到呢？ 10 我有一份儲蓄人壽保險按揭，並獲通知在按揭期滿時不會有 足夠的金錢去償清房屋貸款。我可以怎樣做？ 11 我由於未繳交租金而接到郡法庭發出的傳票。我可以怎樣做？ 若你未繳交租金，在法律上業主有權要求法庭迫使你遷出。若你已接到傳票而 希望設法能在這住所居住下去，你必須儘速行動。若你由於收入低微而無能力 負擔租金，你也許可以申請房屋福利，以獲得一些協助交租。若你有能力負擔 租金，並可多繳少許款項以償還部份欠款，你應與你的業主商談。業主可能願 意與你達成協議，並停止法庭行動。最重要的是你必須定期繳交所同意的款 項。 若業主不同意接受你的付款，你必須對傳票作出回覆並出席法庭聆訊。若你可 以提出合理的付款方法，法庭可能會接受並容許你繼續在你的住所居住。若法 庭不同意你的提議，便會告訴你必須於哪一日期前遷出。法庭聆訊費用會加在 你欠業主的租金之上。 Copyright © 2002-2010 Citizens Advice All rights reserved Page 2 of 12 Registered charity no: 279057 Company no: 1436945 England Page 3 of 13 .uk 我是自住業主但拖欠了按揭供款。我聽聞有些公司可以代你清還欠 款，買下你的物業然後將它租回給你 ，但我想知道