卫津南路一期工程高层住宅17楼竣工验收评估报告书.docVIP

建设表6—1 天津市建设工程竣工验收 监理评估报告 （建筑工程部分） 工程名称：卫津南路项目一期高层住宅17#楼工程 监理单位：天津市建设工程监理公司 2011年 月 日 建设表6—2 天津市招胜房地产有限公司（建设单位） 受你方委托我单位按监理合同（编号0028）有关质量责任的约定，对该工程的施工质量实施了监理，于 2011 年 3 月7日对该工程进行了验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织竣工验收。 总监理工程师签字： 主管领导签字： 单位盖章： 2011年3月7日 建设表6—3 工 程 基 本 概 况 工程名称 卫津南路项目一期高层住宅工程17#楼 结构类型 剪力墙 工程等级 超高层建筑 工程地点 天津市南开区卫津南路与增辉道交口 建筑类别 民用住宅 建筑面积 26423㎡ 层数 42层 地下 2层 工程开工时间 2008年10月 工程竣工时间 2011年 月 日 工程规划许可证号 工程施工许可证号 监督部门 天津市南开区建筑工程 质量监督站 监督注册编号 单位名称（全称） 资质等级 建设单位 天津招胜房地产有限公司 勘查单位 天津市地质工程勘察院 甲级 设计单位 天津市金厦规划建筑设计有限公司 甲级 监理单位 天津市建设工程监理公司 甲级 施工总包单位 中建三局建设工程股份有限公司 特级 工程项目监理人员 名 称 职 务 专 业 证件编号 备 注 张世荣 总监理工程师 工民建 王俊侠 监理工程师 工民建 龚建和 监理工程师 房屋建筑 王慧英 监理工程师 房屋建筑 孟宪旗 监理工程师 电气 张大中 监理工程师 水暖 实施监理起止时间 2008年5月1日至今 建设表6—4 工程质量监理评估表 工程质量控制资料检查意见 质量控制资料基本符合要求 施工单位项目质量体系审查情况 质量体系审查结果基本健全 工程使用的主要原材料、构配件质量控制及认定情况 工程材料的质量控制资料齐全、复试合格 工程使用的设备质量控制及认定情况 设备完好，满足施工要求 工程名检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程施工质量检查验收情况 各种检验批、分部、分项工程符合质量验收规范的要求 施工过程中出现的质量问题的整改落实情况 质量问题已经整改完成 结构及使用功能关键部位是否符合设计要求 符合设计要求 专业监理工程师对工程质量评估情况 土建、结构 王俊侠 签 字 暖卫燃气 张大中 签 字 电 气 孟宪旗 签 字 自动控制 孟宪旗 签 字 通风与空调 张大中 签 字 电 梯 孟宪旗 签 字 建设表6—5 工程质量评估意见及结论 卫津南路一期高层住宅17#楼工程坐落于天津市南开区卫津南路与增辉道交口。17#楼建筑面积26342㎡，地上42层，地下2层，总高度139.45m，层高：3.15m；建筑级别为一级；基础形式：桩筏板基础；主体结构：剪力墙；开工时间：2008年 该工程由天津招胜房地产有限公司组织开发，天津市勘察院负责勘察，天津市金厦规划建筑设计有限公司设计，天津市建设工程监理公司负责监理，由中建三局建设工程股份有限公司承建。 一、监理依据： 我项目监理部在工程实施监理过程中，以监理合同，监理规范为依据，严格要求参建单位，贯彻执行国家法律，法规及各项规范和强制标准要求。对工程质量进行了全面控制。 参照规范： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》—GB50202-2001 《砼结构工程施工质量验收规范》—GB50204-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》—GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》—GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》—GB50303-2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》—GB50411-2007 《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》—DB29-125-2007 《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》—DB29-126-2007 《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99 天津市金厦规划建筑设计有限公司设计图纸 二、监理对基础、主体工程质量评估意见： 基础工程质量评定为合格；其中钢筋工程质量为：合格；砼工程质量为：合格； 主体结构工程质量评定为合格；其中钢筋工程质量为：合格；砼工程质量为：合格； 三、装饰工程监理要点及对工程的评估结论： 室内净空及净高，室内外墙地面平整度、垂直度、强度及施工工艺； 门窗工程质量、施工工艺及构配件安装质量； 内、外檐涂料、腻子施工工艺及施工质量； 外檐石材、装饰板、面砖施工工艺及施工质量； 水暖、电气管线敷设、构配件安装质量； 上述要点在受控状态下，施工效果良好，符合设计及施工规范要求。 装饰工程各分项验收质量评定质量为： 屋面工