宁波中心城区公共停车场移交接管暂行办法.docVIP

PAGE PAGE 1 宁波市中心城区公共停车场移交接管暂行办法 （征求意见稿） 为规范宁波市中心城区公共停车场的移交、接管工作，确保公共停车场正常运行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《宁波市停车场规划建设和管理条例》等有关法律、法规和规定，结合本市实际，制定本办法。 一、适用范围 宁波市中心城区（海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区等六区以及宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区）政府投资建设的公共停车场以及结合地块建设公共停车场（不含道路停车泊位）的管理适用本办法。 二、定义 本办法所称政府投资建设公共停车场是指使用市、区城建资金投资建设（含改、扩建），规划部门确认的公共停车场。 结合地块建设公共停车场是指根据规划条件和土地出让合同要求与建设项目一并建设的公共停车场。 公共停车场包括停车场主体工程和其附属设施（含配套收费设备及操作系统、照明、消防、通风、排水、监控、停车诱导等设施）。 三、管理职责 城市管理部门负责做好政府投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场使用管理的指导、监督、服务工作。 市城市管理部门负责海曙区、江东区、江北区（城市规划区内）范围内市城建资金投资建设（含市区城建资金共同投资的市建项目）的公共停车场以及结合地块建设公共停车场的接收管理工作。 海曙区、江东区、江北区（城市规划区内）范围内区城建资金投资建设（含市区城建资金共同投资的区建项目）公共停车场的接收管理工作由各区城市管理部门负责；江北区（城市规划区外）范围内区城建资金投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场的接收管理工作由江北区政府确定。 镇海区、北仑区、鄞州区以及宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区范围内区城建资金投资建设公共停车场的接收管理工作以及结合地块建设公共停车场的接收管理工作由区（管委会）城市管理部门负责或当地政府（管委会）指定的单位负责。 各区政府（管委会）利用现有场地建设的临时性公共停车场的接收管理工作由属地城市管理部门或当地政府（管委会）指定的单位负责。 各区政府（管委会）、建设主管部门、建设单位、接收管理单位按照各自职责协同做好公共停车场以及结合地块建设公共停车场的移交接管工作。 四、移交接管 （一）市、区城市管理部门应提前介入政府投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场规划、设计、验收等项目建设的各个环节，配合建设单位做好移交接管准备工作。 （二）政府投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场，经相关部门验收合格后，由建设单位移交城市管理部门或者当地政府指定的单位，并按规定办理移交接管手续。质量问题整改后的保修期自整改完成确认之日起计。 （三）政府投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场移交时应当提交下列资料，符合条件的签订《公共停车场移交接管协议书》（附件3）： 1、公共停车场移交联系单（附件1）； 2、建设项目立项批复；建设项目初步设计批复； 3、建设项目工程规划许可证、红线图； 4、建设项目施工过程中相关事项处理、协调的文件或会议纪要； 5、环保、人防、公安交通管理、城市管理、消防等职能部门已签署的建设项目竣工验收备案表，或竣工验收合格证明；建设项目竣工验收报告，竣工验收会议纪要；建设项目竣工资料（包括工程地理位置平面图、总平面图、竣工图、反映实际的CAD格式竣工图电子光盘等）；提交公共停车场竣工档案资料移交回执（附件2），相关档案资料应当符合档案编制归档的有关要求，并经城建档案馆审核备案； 6、工程质量保修书； 7、停车诱导子系统相关资料； 8、其他需要提交的资料。 （四）政府投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场符合产权办理条件的，应当与公共停车场设施移交同步办理产权移交手续，由建设单位提供公共停车场的土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案书及房产面积测绘报告等，积极协助接管单位办理产权证。 （五）政府投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场在保修期内，接管单位应配合建设单位开展质量回访工作，向建设单位客观反馈接管后发现的质量问题；建设单位应按保修协议限期做好整改工作。保修期满后，经建设单位与接管单位共同确认，建设单位方可拨付质量保修金。 （六）政府投资建设公共停车场以及结合地块建设公共停车场移交后，应当严格按照《宁波市停车场规划建设和管理条例》的相关规定，委托具有停车收费服务资格的单位进行管理。 （七）公共停车场经营企业应加强停车场设施的日常维护，建立健全设施档案管理制度，规范经营，不断提高停车服务水平。城市管理部门应当予以指导和监督。 （八）结合地块建设公共停车场与该地块配建的停车场设置为同一出入口的，可以委托配建停车场经营管理单位统一经营管理，公共停车场停车收益按双方协议约定。 五、本办法自发布之日起30日后施行。各县（市）可参照执行。 附件1： 公共停车