市中心不动产登最多跑一次收件清单.docVIP

市中心不动产登记“最多跑一次”收件清单 纯不动产登记办理窗口收件清单 事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权首次登记 事项编码： 法定期限：30个工作日 承诺期限：3个工作日 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、不动产权属证书（原件）； 4、一般抵押的，需要主债权合同（原件）、抵押合同（原件）、抵押物清单（原件）； 5、最高额抵押的，需要授信协议或者一定期间内连续发生的债权合同（原件）、最高额抵押合同（原件）、抵押物清单（原件）； 6、国有企、事业单位为抵押人的（除市属国有企业外），需要国有资产管理部门同意抵押的书面意见； 7、集体企业为抵押人的，需要上级主管机关出具的已经过职工（代表）大会决议并备案的书面意见； 8、其他必要材料。 事项名称：抵押权注销登记 事项编码： 法定期限：30个工作日 承诺期限：即办件 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、不动产权属证书（原件）； 4、不动产登记证明（原件）； 5、抵押权注销的证明材料（原件）； 6、其他必要材料。 事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 事项编码： 法定期限：30个工作日 承诺期限：5个工作日 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、不动产权属证书（原件）； 4、有权机关出具的证明发生变更事实的材料(原件）； 5、其他必要材料。 事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记 事项编码： 法定期限：30个工作日 承诺期限：7个工作日 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、不动产权属证书（原件）； 4、证明不动产权消灭的材料(原件）； 5、其他必要材料。 事项名称：不动产权属证书或者不动产登记证明补发 事项编码： 法定期限：30个工作日 承诺期限：5个工作日（不含公告日） 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、档案查询结果（原件）； 4、产权证书遗失声明（原件）； 5、其他必要材料。 二、两部门合办窗口收件清单 事项名称：个人存量房转移登记（已在中介网签） 事项编码：确认-00138-000 法定期限：30个工作日 承诺期限：7个工作日 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、不动产权属证书（原件）；共有产的需提供房屋共有权证（原件）； 4、存量房网签合同（原件2份）； 5、完税凭证（原件）； 6、物业结清证明（原件）； 7、若为保障性住房，需住房保障部门的审批意见（原件）； 8、若为房改房，档案系统核对房改审批资料（公有住房出售或换购审批表）； 9、需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同、土地出让价款和税费缴纳证明（原件）； 10、其他必要材料：买卖双方户口本、结婚证（用于开具家庭住房证明）（原件及复印件1份）。 事项名称：商品房转移登记 事项编码：确认-00138-000 法定期限：30个工作日 承诺期限：7个工作日 受理资料： 登记部门： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、不动产权属证书（原件）； 4、商品房购销合同（原件）； 5、购房发票（原件）； 6、完税凭证（原件）； 7、办理过预告登记的，提供不动产登记证明（原件）； 8、若合同原件中地址与初始登记证上地址不一致的，提供地址对照表（原件）； 9、经济适用房等保障性住房的，提供有权部门性质认定的相应的材料（原件）； 10、其他必要材料：购房者户口本、结婚证（用于开具家庭住房证明）（原件及复印件1份）。 事项名称：拆迁直接安置房转移登记 事项编码：确认-00138-000 法定期限：30个工作日 承诺期限：7个工作日 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）； 2、申请人身份证明（复印件1份）；有委托的，需委托书（原件）； 3、不动产权属证书（原件）； 4、拆迁安置协议或征收协议（原件）； 5、结算单、收据、评估报告（原件）； 6、拆迁的收取原权属证明（复印件盖拆迁办章）（征收的不收取原权属证明）（集体土地拆迁建房证明原件）； 7、完税凭证（原件）； 8、其他必要材料：购房者户口本、结婚证（用于开具家庭住房证明）（原件及复印件1份）。 事项名称：继承转移登记 事项编码：确认-00138-000 法定期限：30个工作日 承诺期限：7个工作日 受理资料： 1、不动产登记申请表（原件）；