广州萝岗KXC-I4-7地块简介.pptVIP

广州萝岗科学城KXC-I4-7地块 * 地块位置 珠江新城 本地块 15公里 * 龙光香悦山 万 科 城 保利林语山庄 香雪制药 地块位置 本地块 黄陂村改造项目 约2公里 * 地块红线及规划指标 项目 数值 用地性质 居住用地 建设用地面积 89,414㎡ 容积率 2.5 总建筑面积 318,561㎡ 计容建筑面积 223,535㎡ 其中： 1)高层住宅 214,285㎡ 2)临街商铺 4,000㎡ 3)肉菜市场 1,200㎡ 4)公建配套 4,050㎡ 建筑密度 ≤35% 绿化率 ≥30% 车位配置 1.2个/户 * 项目 指标 出让方式 挂牌 出让起始价 114,048万元 （单方楼面地价5,102元/m2） 竞买保证金 22,810万元 （截止日期为9月3日） 竞拍时间 2011年9月5日 交款方式 签订出让合同后30日内缴交50%土地出让金，余款在2011年12月10日前缴清。 建设期限 3个月内向规划部门报送用地规划方案，6个月内开工建设，24个月内竣工；建设工期最多可延长一年。 地块出让条件 * 农作物和树木 农作物和树木 围墙和杂草 杂草及山体 地块内部现状 * 地块外部环境 科 翔 路 铭康生物公司 路边绿化及电房 山体及高压线 香雪制药 万科城 保利林语山庄 开创大道 * 周边配套设施 本地块 广州市第二中学（高中部