房地产场调查报告及评估.DOCVIP

马山县房地产 市场调查报告及评估 2005年1月15日 目录 一、前言……………………………………………………3-4 二、马山印象………………………………………………5 三、房地产市场现状………………………………………6-10 四、商业环境分析…………………………………………11-14 五、投资前景预测…………………………………………15 六、评估结论………………………………………………16-17 一、前言 本次市场调查主要针对马山县房地产市场，并将当地经济状况、商业环境及投资前景做一一分析，供投资者参考。 调查历时三天（2005年1月11日至1月13日），报告中所提及的数据采集周期为2004年1月份至2005年1月份；本次市调采用深度访谈的形式进行，采样标本涉及到公务员、餐馆老板、美容院老板、房地产开发商、摩的司机、旅社工作人员、服装店主、商铺铺主等20多位从事各行业的人员。由于受访人员面广、访谈度深，因此，调查所采集的资料较为真实，分析也会较为准确。 访谈不同的采样标本，目的是为了了解所需的不同层面的资料： 公务员：由于收入较为稳定，目前是马山县置业和高档消费的主体之一，主要了解他们置业的心态和生活习惯； 餐馆老板：大多集中于汽车站一带，他们的顾客以本地有一定消费能力的人群以及外地人为主，主要了解当地的消费习惯和餐馆的经营状况，从而分析当地的经济状况； 美容院老板：顾客多为在