项目建设必要性评估指南.pdfVIP

项目评估是投资决策的重要手段， —— 、—— 、—— 以项目评估的结论作为实施项目、决策项目 和提供贷款的主要依据，所以应力求保证项 目评估结论的客观性。 投资者、决策机构、金融机构 建设项目评估就是由建设项目主管部门或贷款机构依据国家、 行业和部门的有关部门政策、规划、法规及参数，对上报的 （ ）进行全面的审查与评价，即对拟建中的建设项目的必 要性、可行性、合理性及效益、费用进行的再评价过程。 A 项目建议书 B 项目评估报告 C 可行性研究报告 D 财务报表 C 第2章 项目建设 必要性评估 项目建设必要性评估，从微观上考察，主要是看 建设项目所生产的产品是否符合市场调节的需 要，因此，必须进行市场研究。 一般来说，市场研究包括市场调查和预测,分析产 品性能、品种，质量、规格构成是否符合国内外 市场需求和有无竞争能力，是否属于升级换代产 品，以判断产品在市场上的地位及其生命力。 第一节 项目市场需求分析概述 第二节房地产市场需求分析内容 第三节房地产市场需求预测分析方法 第一节 项目市场需求分析概述 随着社会经济的不断发展，人们的消费倾向也不断地发生化， 致使各种生产资