广告策划-上海保利香槟苑地产项目策划提案.pptVIP

一次极致优雅生活体验之旅 各阶段线下推广活动建议 * -炒作地块价值、概念，引起市场关注-整合集团品牌资产，利用感性诉求拉近与消费  者距离 项目预热期 项目开盘期 一期强销期 酝酿 形象深化期 * 顶级香槟大寻宝 目的：引起话题效应，整合集团品牌资产 形式： 宝贝——法国陈年香槟 路线——由证券大厦、观光隧道、水族馆和项目所在地组成 规则——四点连线，抽取目标消费者按报纸广告所标提示找出“藏宝地”（保利·香槟苑） 后期选择行业媒体报道放大效果 * 东外滩未来发展论坛 目的：炒作地块未来价值，展示未来发展前景，缩短消费者心理距离 形式： 联合政府，城市规划，业界，学术界人士开设论坛，围绕“上海CBD发展”、“东外滩未来发展前景”、“东外滩规划理念”展开讨论，并在业内媒体发布成果 * 售楼部设置建议 将项目售楼部增设在上海证券大厦 目的： 在目标消费者高聚集地实现终端拦截 借助CBD提升项目品牌形象 利用保利现有品牌资产 * 通过新闻事件炒作、文化事件的引入，深化项目品牌核心 项目预热期 项目开盘期 一期强销期 沉淀 形象深化期 * 社区文化视觉标志 目的：制造新闻事件、提升项目及区域形象 形式： 拟可邀请著名雕塑家米丘大师，在靠近项目入口处（未来会所旁）树立一座现代意念雕塑——”优雅”，并邀请各界人士参加隆重的揭幕仪式， * 成立社区艺术中心 目的：完善项目软件建设、深化