《嘉兴市城乡一体新社区规划技术标准》doc-嘉兴村镇规划.docVIP

PAGE 5 PAGE 1 嘉兴市城乡一体新社区规划技术标准 第一章 总 则 第一条?为促进我市城乡统筹发展，推进农房改造集聚，加快城乡一体新社区建设，根据国家、省有关法律、法规规定，结合本市实际，特制定本标准。 第二条?本标准适用于市域范围内的城乡一体新社区（以下简称新社区）规划的编制（修编）。在本市行政区域内进行新社区的规划、建设和管理活动，均须遵守本标准。 第三条?新社区规划必须坚持以人为本，城乡统筹，资源节约集约发展的原则。 第四条 新社区的建设用地规模、人口规模，应当结合社会经济发展情况及上位规划要求合理测算，社区规模应当有利于公共服务设施的配置。 第二章 新社区规划 第五条 新社区规划包括布点规划和修建性详细规划两个层面，其中布点规划应当纳入县域总体规划和镇总体规划。 第六条 新社区布点规划要求 1、规划依据：新社区布点规划要以县域总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划及《中华人民共和国城乡规划法》、其他有关法律、法规、技术规范为依据。 2、规划的主要内容：包括编制原则、规划目标、社区布点规划、环境保护、各类基础设施和服务设施规划、社区建设要求以及社区用地及人口规模等。 3、新社区布点规划的期限一般为二十年。 4、规划文件成果包括：规划说明书（文本）、规划图纸等，图纸主要包括村庄现状图、新社区布点规划图等。 第七条 新社区修建性详