土地估价理论与方法模拟-试题.docVIP

土地估价理论与方法模拟试题 [日期：2007-06-06] 来源：土地估价师考试网? 作者：sxs [字体： HYPERLINK javascript:ContentSize(16) 大 HYPERLINK javascript:ContentSize(14) 中 HYPERLINK javascript:ContentSize(12) 小] 一．判断题 1.?????? 贡献原则是关于部分收益递增递减原则的应用，也是收益还原法和剩余法估算的基础。转贴于： HYPERLINK 土地估价师考试网 2.?????? 在土地估价实践上，收益还原法及市场比较法估价中土地收益（租金）确定，都是预期收益原则的具体应用。 3.?????? 商业用地的可供给量少，替代性大，竞争比住宅等有地剧烈，其价格上涨也快。转贴于： HYPERLINK 土地估价师考试网 4.?????? 德国地理学家克里斯塔勒的中心地理论中，需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和最低供给量。 5.?????? 评定 和划分土地级别的基本空间单位是定级单元，其内部土地特性和区位条件应完全相同。转贴于： HYPERLINK 土地估价师考试网 6.?????? 特尔斐测定法中专家们根据前一轮所得的均值和标准差来修改自己的意见，标准差越小，意见的离散程度越小。 7.?????? 土地租金包括在土地租