不动产登记申请表使用与填写说明.docVIP

PAGE 7 PAGE 6 不动产登记申请表使用和填写说明 使用说明 浙江省不动产登记业务办理包含3类申请表单，分别为《不动产登记申请表》、《撤回不动产登记申请表》和《不动产补证（换证）申请表》。 《不动产登记申请表》在国土资源部《不动产登记申请审批表》基础上进行修改，将《不动产登记申请审批表》拆分为《不动产登记申请表》与《不动产登记审批表》，并对登记申请填写内容进行了适当修改，形成适用于浙江省的《不动产登记申请表》。主要内容包括申请类型、申请人情况、不动产情况、申请理由及申请人承诺。 《撤回不动产登记申请表》用于撤回登记申请，主要内容包括原受理通知书编号、申请人情况、申请理由及申请人承诺。 《不动产补证（换证）申请表》用于不动产权证书、不动产登记证明的换发与补发，主要内容包括原不动产权证书号或不动产登记证明号、申请类型、申请人情况、申请原因及申请人承诺。 各地可根据当地实际，从便民利民和方便管理出发，对不动产登记申请表单进行适当调整，但应确保申请信息的完整性。 填写说明 不动产登记申请表 收件信息 【收件编号、时间】登记收件的编号和时间，由不动产登记机构的收件人员填写。 【收件人】由不动产登记机构的收件人员签名或盖章。 【单位】用勾选的方式，选择面积单位“平方米、公顷或亩”。金额单位默认“万元”。 申请类型 【权利类型】用勾选的方式选择申请登记的权利类型，可多选。 【登记类型】用勾选的方式选择申请登记的登记类型。 申请人情况 【权利人】填写申请享有不动产权利的一方当事人的相关情况，有多个权利人时用“、”分开填写。 【义务人】填写双方申请时承担义务的一方当事人（如：抵押登记中的抵押人、转移登记中的转让方）的相关情况。 【姓名（单位名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。 【证件类型】用勾选的方式选择申请人的身份证件类型。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。法人或其他组织可多选。 【证件号】填写申请人身份证件对应的编号。 【通讯地址】 填写规范的通讯地址。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写申请人或者代理人的联系电话。 不动产情况 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写按照不动产权籍调查的有关技术规定编制的不动产单元号。 【不动产类型】用勾选方式选择不动产类型。包括土地、海域、无居民海岛、房屋等建筑物、构筑物或者森林、林木、其他等。可多选。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权证书号或不动产登记证明号】除首次登记外，其他登记申请时应填写原来已有的不动产权证书或者登记证明的编号。 申请理由及内容 【申请理由】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等申请的具体理由。多个权利人共同申请的，应说明共有情况。 【抵押方式】勾选方式选择抵押方式，包括一般抵押、最高额抵押。 【抵押金额】填写被担保的主债权金额。 【抵押期限】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。 【在建建筑物抵押范围】在建工程抵押需填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。 【需役地不动产权证书号】填写需役地的不动产权证书的编号。 【利用目的】填写地役权具体的利用目的，如通行、采光、支撑、放牧、眺望、排污等。 【利用期限】填写合同约定的地役权利用期限。 【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。 申请人承诺 【承诺签章】由本不动产登记的申请人或代理人签名并盖章或捺印。 撤回不动产登记申请书 收件信息 【收件编号、时间】登记收件的编号和时间，由不动产登记机构的收件人员填写。 【收件人】由不动产登记机构的收件人员签名或盖章。 原受理通知书信息 【原受理通知书编号】填写需要撤回的不动产登记申请对应的受理通知