建筑工程档案的形成及管理按模板调整.docVIP

中国地质大学（北京）继续教育学院现代远程教育本科生毕业论文 PAGE PAGE 15 PAGE 1 第一章 概述 1、建筑工程文件 建筑工程文件是在建设过程中形成的各种形式的历史记录。不是所有的工程文件都是工程档案，只有那些具有保存价值的工程文件，并且经过认真的鉴别、整理、立卷的工程文件才是工程档案。只有了解掌握了工程文件的形成才是做好工程档案形成及管理工作的基础。 2、建筑工程档案 建筑工程档案是建筑建设活动中直接形成的具有保存价值的图形、文字、表格、声像等各种形式的信息记录，是与原始的、图物相符的、真实记录和实际反映,它记载着建筑物、构筑物、地下管线敷设等建设活动,是建设项目管理如投资计划、设计、施工、使用、维修及改建扩建等活动中形成的档案文件。在对建设工程质量、总体造价和建设工期进行管理的同时,建筑工程档案管理作为建筑工程项目管理的一部分,其重要作用也越来越被人们所重视。建筑工程资料管理是保证工程质量与安全的重要环节，是建筑工程施工管理程序化、规范化和制度化的具体表现。因此做好建筑工程档案管理工作具有重要意义。 3、建筑工程档案归档范围 建筑工程资料应涵盖建筑工程建设全过程共分为5个阶段，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件。 3.1 工程准备文件 A1立项文件 A2建设用地、征地拆迁文件 A3勘察、测绘和设计文件 A4招投标文件及承包合同 A5开工审批文件 3.2 监理文件 B1工程监理管理文件 B2工程进度控制文件 B3工程质量控制文件 B4工程投资控制文件 B5工程合同与其他事项管理文件 3.3 施工文件 C1施工技术管理文件 C2土建工程施工文件 C3给排水、消防、采暖、燃气工程施工文件 C4通风与空调工程施工文件 C5电气工程施工文件 C6电梯工程施工文件、 C7智能建筑工程施工文件 C8室外工程施工文件 3.4 竣工图 D1综合图 D2专业竣工图 3.5工程竣工验收文件 E1工程概况表 E2工程竣工总结 E3单位工程质量竣工验收记录 E4房屋建筑工程质量检查报告书 E5房屋建筑工程质量评估报告书 E6房屋建筑工程竣工报告书 E7房屋建筑工程竣工验收报告书 E8竣工验收备案书 E9工程质量保修书 第二章 建筑工程档案的形成 1、施工资料的形成 1.1施工技术及管理资料的形成：  施工单位根据图纸、合同文件等要求编制施工组织设计、施工方案等 施工单位根据图纸、合同文件等要求编制施工组织设计、施工方案等 施工单位进行内部审批手续齐全 施工单位进行施工技术文件审批 建设（监理）单位 批复意见 施工单位依据批复意见与技术交底文件进行 技术交底 进入施工质量验收报验 补充修改 未获批准 施工单位进行内部审批手续齐全 形成 批准形成 《工程技术文件报审表》 形成 《施工组织设计交底》《施工方案交流》 《分项工程施工技术交底》 图2-1 施工技术及管理资料的形成  1.2施工物资及管理资料的形成： 供应单位根据供货合同组织工程物资进场 供应单位根据供货合同组织工程物资进场 施工单位组织工程 物资进场检验 抽样检查 开箱检查 合格 施工单位进行工程 物资进场验收 形成 出厂合格证 厂家质量检验报告 厂家质量保证书 进口商品商检证明 质量检验部门出具的检验报告 环保、消防部门出具的认可文件等 形成 材料试验报告（通用） 设备及管道附件试验报告 物资进场复试报告 抄送 建设（监理）单位批复意见 合格 工程使用 形成 审批签认 材料、构配件进场检验记录设备开箱检验记录 图2-2施工物资及管理资料的形成  1.3施工测量、施工记录、施工试验、过程验收及管理资料的形成： 施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检验施工完成施工单位自检 施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工 施工单位负责进行过程质量控制检查、检验 施工完成 施工单位自检 合格 报监理 监理（建设）单位组织 检验批质量验收 合格 施工单位进入 下一道工序施工 下一循环 不合格 不合格 形成 形成 施工测量 施工记录 施工试验 相关管理资料 检验批质量验收记录表 分项工程质量验收记录 分部（子分部）工程质量验收记录表 图2-3施工测量、施工记录、施工试验、过程验收及管理资料的形成 1.4工程竣工质量验收资料的形成： 全部分部工程完工 全部分部工程完工 单位（子单位）工程完工 施工单位自检 监理单位组织验收 建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位竣工验收 不合格 不合格 整改 形成 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 单位工程竣工预验