重庆项目场研究.ppt

项目名称：王府井百货沙坪坝店 地理位置：沙坪坝区小龙坎新街49号 开业日期：2006 建筑形式：群楼底商 商业面积：约2.5万平方米 建筑楼层：地上5层 商业楼层：1F-5F 商业管理：王府井百货集团 3.4 沙坪坝商圈发展分析-王府井百货 25%扣点 50－100 王府井超市、重庆特产、精品烟酒、药房、柯达冲印、麦当劳 B1 25%扣点 25－50 60－100 中性休闲、国美电器、星巴克咖啡、麦当劳 LG 25%扣点 25－50 化妆品、女鞋、女手袋、黄金珠宝、钟表眼镜、饰品 1F 25%扣点 40—80 少女服饰、时尚休闲装、匠人美发 2F 25%扣点 40－60 仕女服饰、女士内衣、民族服饰、逸姿美容、尚宫美食苑 3F 25%扣点 50－80 绅士服饰、商务休闲、运动服饰、箱包手袋 4F 25%扣点 50－80 家居用品、儿童用品、健身器材 5F 租金 单个店铺面积(㎡) 业态 楼层 业态及租金 品牌构成 缪莎、纤、蕾朵、敦奴、玖姿、珂莱蒂尔、唐朱迪、蜕、JORYA、纳帕佳、维温、歌蔓牵、ID、D.NADA、Wanko、T3、 EITIE、SCLFIELD、奥丽薇亚、U-T-D、艺之卉、哥力思、杰西、K.A.K.O、Masfer.su、AVIVI、佳莉丝、欧碧倩、玛茜、 卡汶、巧帛、美宝、厚木、棉店、浩浪、世王、浩莎、康妮雅、舒雅、曼诗婷、古今、曼妮芬、芬怡、衣恋、爱美丽、 黛安芬、银琦 3F POLO、雷驰、卡尔丹顿、杰克琼斯、梦特娇、佳伦士、洛滋、美尔雅、百富、威摩士、圣伽步、匹克、雅戈尔、胜龙、 波波士、GJ、木林森、九牧王、海螺、阿迪达斯、铁丹、花花公子、麦斯卡、喜来登、芳宝、皇冠、斯卡图、宾宝、耐 克、鳄鱼恤、豪行、其乐、哥迪、JOCKEY、乐斯菲斯、ADIDAS、稻草人、派克、邦纳斯、卡宾 4F 自由鸟、米奇、SONNPY、B2、极限、ONLY、季侯风、V.M、OLIVE、秸熙、淑女屋、艾格、678月、江南布衣、EDC、夏克 丝、OPENBOX、丰泽堂、YOU-ME、醉美、海盗船、茉莉卡、汉妮、自然元素、第5街、KK、箱子、时间区、HD、欧时力、 ELLE、EBASE、WTU、EXR、T.W、SCAT、E.LAND、中中、TAKE-IT 2F 玉兰油、欧莱雅、欧珀莱、兰芝、红地球、美宝莲、奥运、佰草集、雅顿、ZA、V.O.V、蝶妆、高丝、天堂、美体考究、 CAMENAE、纪梵希、摩根、邦沐、周大福、龙凤、周大生、金麟、瑞恩、简金品、翠玉阁、利比尔、富明高、依波、天 王、飞亚达、天王星、FED、天美意、百丽、哈森、千百度、伊伴、奥卡索、琪珂、COEY、接吻猫、蜜妞、星期六、他 她、思加图、禄鑫、蜜丝罗妮、荻思莱、玛利亚、红宝鸡、嘉里奥、高美高、帕佳图、迪莱克丝、CHCH 1F 丽婴坊、金考拉、好孩子、ADDIAS、安徒生、台湾建展陶艺、RYB KIDS、婴浴、JALLA、娅兰、鄂尔多斯、伊人谷、 fessler、棉田 5F 主 要 品 牌 楼层 沙坪坝地区的中档流行百货，内部商业规划较符合本地市场人们自然购物习惯，目前有超越解放碑店的趋势。 3.4 沙坪坝商圈发展分析-王府井百货 项目名称：新世纪百货凯瑞商都 地理位置：沙坪坝区三峡广场 开业日期：2003 建筑形式：综合商业建筑 商业面积：约2.5万平方米 建筑楼层：地上7层、地下2层； 商业楼层：B2F-7F 商业管理：新世纪百货 3.4 沙坪坝商圈发展分析-新世纪百货 家用电器馆，家用电器、厨卫小电、数码通讯 7F 25%扣点 50－100 生活超市馆、德克士 B1/B2 25%扣点 25－50 60－100 名媛名品馆，化妆品、女鞋、黄金珠宝、名表 1F 25%扣点 25－50 少淑服饰馆，流行少淑女装、饰品杂件 2F 25%扣点 40—80 仕女精品馆，仕女装、精品女装、女士内衣、中老年服饰 3F 25%扣点 40－60 绅士名品馆，男士正装、商务休闲装、男鞋、配饰 4F 25%扣点 50－80 活力休闲馆，运动服饰、休闲服饰、箱包皮具、男用杂件 5F 25%扣点 家居童玩馆，家居床用、童装童玩、羊毛羊绒、内衣、保健用品 6F 租金 单个店铺 面积(㎡) 业态 楼层 业态及租金 品牌构成 FINITY、ELEGANT、PROSPER、IVYKKI、ANSHOW、依梦园、贵夫人、邦宝、音儿、妙娅、哥弟、MOZENS、吉祥斋、声雨竹、 欧迪芬、FISHING、BODYPOPS、OCHIRLY、嘉莉诗、GUSTO、ANSHOW、COCOON、佳人苑、纤、ELLASSAY、依瑶、EOINA、 PSALTER、NUODINL、LANCYFROM25、MARISFLOY、BESTIBELLI、PORTS、PIND＆