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基于问题导向开发区闲置土地治理研究 　　【摘要】开发区闲置土地治理是我国土地集约节约利用必须重视的问题。面对开发区闲置土地现状、成因以及治理难题，以山东省市级高新技术开发区为例进行分析，从土地流转制度、用地与供地综合审批机制、企业综合评审机制、土地处置法规、闲置土地认定标准、查处机制和恢复耕种制度等方面加速闲置土地再利用[1]。 　　【关键词】开发区 闲置土地 问题 治理 　　一、典型开发区土地闲置现状 　　典型经济开发区总面积532平方千米，下辖三个镇，共73个村庄，常住人口4.8万人，另外辖三个项目区，项目区规划总面积65平方公里，职工总人数1.2万人。通过对该开发的典型研究，得到了该开发区土地闲置状况图（见表1） 　　（一）土地闲置问题严重，土地浪费现象突出 　　开发区闲置土地总面积达到了406.7公顷，占到了开发区建设用地总面积的33.64%。足以见得开发区土地闲置问题严重，土地浪费现象突出。 　　（二）已征未供、商住和工矿仓储用地闲置比例大 　　已征未供的土地占到了开发区闲置土地面积的73.32%，是闲置土地类型中土地闲置率最高的。工矿仓储用地闲置面积也占到了开发区闲置土地面积总量的60.9%，开发区商住用地的闲置面积也占到了开发区闲置土地总面积的16.8%。三类土地是主要闲置土地。 　　（三）土地闲置时间跨度长 　　开发区土地中闲置时间长达7～9年