专利权商标专用权.PPT

1.7.2 建没工程知识产权的常见种类 　　著作权的主体是指从事文学、艺术、科学等领域的创作出作品的作者及其他享有著作权的公民、法人或者其他组织。在特定情况下，国家也可以成为著作权的主体。 　　在建设工程活动中，有许多作品属于单位作品，有些作品属于委托作品。 1.7.2 建没工程知识产权的常见种类 　　著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同：作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制；作者的作品发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。 1.4.1 物权的法律特征和主要种类 所有权：是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。 用益物权：权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 国家所有土地的所有权：国务院代表国家行使 农民集体所有的土地 本集体经济组织的成员承包经营 耕地承包经营期限为30年 在承包经营期内对承包的土地进行适当调整的，必须三分之二以上同意，并报农业行政主管部门批准 严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护 1.4.2 土地所有权、建设用地使用权和地役权 概念： 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地 设立 可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 新设立的不得损害已设立的用益物权 1.4.2 土地所有权、建设用地使用权和地役权 设立 采取出让或者划拨等方式设立：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 建设用地使用权自登记时设立。 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 1.4.2 土地所有权、建设用地使用权和地役权 1.4.2 土地所有权、建设用地使用权和地役权 　　地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 　　当事人应当采取书面形式订立地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 1.4.3 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 1.4.3 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 　　动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 1.4.3 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 　　物权的保护，是指通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分的权利。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 　　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 下列权利中，不属于物权的是 （ ）。 A.抵押权 B.房屋产权 C.房主的租金 D.建设用地使用权 答案：C 解析：抵押权：属担保物权 　　　房屋产权：属所有权 　　　建设用地使用权：属用益物权 　　　房主租金：属合同之债 　　按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 概念 　　债具有相对性：债权主体的相对性；债权内容的相对性；债权责任的相对性。 特点 Text 合同 侵权行为 无因管理 不当得利 Text 施工合同债 买卖合同债 侵权之债 1 债因履行而消灭 债因抵消而消灭 2 3 债因提存而消灭 债因混同而消灭 4 5 债因免除而消灭 6 债因当事人死亡而消灭 　　甲乙都是某建筑工地分包商技术负责人，乙的现场办公用房着火，甲为防止火势蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费10000元，则以下叙述中正确的是（）。 　　A.甲乙之间构成了不当得利之债 　　B.甲乙之间构成了无因管理之债 　　C.甲乙之间构成了合同之债 　　D.甲乙之间没有形成债的关系 　　答案： B 1.6.1 担保的基本概念 　　担保合同是主合同的从合同，主合同无效