54建筑工程质量通病及其预防图文并茂 课件项目实战与案例精讲核心要点与难点突破.pptxVIP

226254建筑工程质量通病及其预防图文并

茂(2)课件

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建筑工程质量通病概述

定义与重要性

建筑工程质量通病指施工中反复出现和具有普遍性的缺陷问题，如混凝土裂缝和砌体空鼓和管道渗漏等。这些问题虽不直接导致工程倒塌，却严重影响使用功能和耐久性。其成因多源于设计疏漏和材料不合格和工艺不当或管理缺失。预防此类通病是保障结构安全和提升建筑寿命的关键环节，也是衡量施工企业技术能力的重要标准。

质量通病防治直接关系工程全生命周期成本:早期预防可降低后期维护投入，延长建筑

使用寿命。国家《建设工程质量管理条例》明确规定，参建各方需对质量问题负责，未达标项目将面临整改和罚款甚至资质处罚。通过系统分析常见问题，结合技术交底和过程管控，既能满足法规要求，又能提升企业市场竞争力，是工程管理的核心课题之一。

质量通病若未有效控制，将引发安全隐患和使用纠纷及高额维修成本。据统计，后期修复费用常为预防投入的-倍，且可能破坏建筑整体美观。从行业角度看，减少通病能推动标准化施工和规范材料应用，并增强公众肆筑工程的信任度，是实现可持续发展的

举措。

混凝土结构质量通病：常见于现浇梁板和柱节点处的裂缝问题，多因配筋不足或施工振捣不密实导致。钢筋保护层厚度偏差超标易引发锈蚀风险，而模板支撑体系刚度不足则可能造成楼面平整度超差。预防需加强设计验算和优化混凝土配合比，并严格执行养护制度，通过设置观测点实时监控结构变形。

混凝土结构质量通病：常见于现浇梁板和柱节点处的裂缝问题，多因配筋不足或施工振捣不密实导致。钢筋保护层厚度偏差超标易引发锈蚀风险，而模板支撑体系刚度不足则可能造成楼面平整度超差。预防需加强设计验算和优化混凝土配合比，并严格执行养护制度，通过设置观测点实时监控结构变形。

混凝土结构质量通病：常见于现浇梁板和柱节点处的裂缝问题，多因配筋不足或施工振捣不密实导致。钢筋保护层厚度偏差超标易引发锈蚀风险，而模板支撑体系刚度不足则可能造成楼面平整度超差。预防需加强设计验算和优化混凝土配合比，并严格执行养护制度，通过设置观测点实时监控结构变形。

质量通病分类

建筑材料是工程质量的基础，若材料不合格或选型错误将直接引发通病。例如混凝土强度不足和钢筋锈蚀和砌体空鼓等问题多源于材料检测缺失或以次充好。需严格把控进场验收流程,通过第三方抽检确保材料性能达标,并根据设计要求合理选用材料规格与配比，避免因成本

准。

B

施工人员操作不规范和技术交底不到位易导致常见质量问题。如现浇板裂缝多因振捣不足或养护缺失；外墙渗漏常由防水层搭接不当或节点处理粗糙引起。需强化班组技能培训，通过可视化交底明确关键工序标准，并建立分部分项工程验收台账，利用BIM技术模拟施工流程减少人为误差。

项目各参与方职责不清或沟通断层会放大质量风险。监理单位履职不到位可能导致隐蔽工程缺陷未被及时发现;设计变更未闭环可能引发构造冲突。应构建全过程质量管理矩阵，明确建设和施工和监理三方权责界面，运用数字化平台实现质量问题实时上报与整改跟踪，并通过定期联合巡检强

建筑工程质量安全管理

通病防治措施

影响质量的关键因素分析

239页

井架与施工用电梯等与建筑物通道

两侧边，必须设防护栏杆；防邦

现浇板厚度偏差缺陷：学校教学楼顶板实测厚度局部仅cm,因施工未按规范设置间距mm的马凳筋，混凝土振捣不密实。纠正方法包括加密马镫支撑体系，采用激光测厚仪实时监测，浇筑时’三遍振捣法并设置明显标识的厚度控制点。

水试验

住建厅关于开展保障性安

居工程质量通病专项治理

活动的通知

冀建质【2011】714号

2011.11.18

典型质量问题案例图示

的上杆必卖自能够多经受任何力。

建筑工程常见质量通病及成因

不恰当使用减水剂或掺合料可能导致界面缺陷引发裂缝。例如萘系减水剂与高碱性矿渣混用时，可能因过早泌水形成薄弱层；硅灰掺量超过%易增加粘度导致泵送困难和局部离析。需通过试配验证材料相容性，合理选择缓凝型聚羧酸减水剂，并控制矿物掺合料总量在%-%,确保与水泥充分水化反应形成

粗细骨料粒径搭配不当会加剧混凝土干燥收

缩。如砂率过低或石子级配不良时，空隙率

增大需增加水泥浆用量，反而引发塑性收缩

裂缝；反之若砂率过高则易泌水起皮。应通

过筛分试验优化骨料