06-投资估算.pptVIP

★ 知 识 解 析 2. 设备及厂房系数法 基本思想 以拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算为基础，其他专业工程，参照类似项目的统计资料，与设备关系较大的按设备投资系数计算，与厂房土建关系较大的则以厂房土建投资系数计算，两类投资加起来，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资 【例题4】某项目工艺设备及其安装费用估计为2400万元，厂房土建费用估计为4000万元，参照类似项目的统计资料，设备投资系数为1.45，厂房土建投资系数为1.12，其他有关费用为1800万元，用设备及厂房系数法估算该项目的建设投资为（ ）。 A.8488 B.7960 C.9760 D.10288 【解答】根据设备及厂房系数法该项目的建设投资为： 【答案】 C （万元） （五）指标估算法 1.基本思想 估算指标是一种比概算指标更为扩大的单项工程指标或单位工程指标，是以单项工程或单位工程为对象，综合项目建设中的各类成本和费用，具有较强的综合性和概括性。 2.分 类 （1）单项工程指标 一般以单项工程生产能力单位投资表示，如工业窑炉砌筑以元/立方米表示。 （2）单位工程指标 房屋区别不同结构形式以元/平方米表示。 注意：使用估算指标应根据不同地区、不同时期的实际情况进行适当调整，因为地区、时期不同，设备、材料及人工的价格均有差异。 二、建设投资分