可研汇报模板(投资部).pptVIP

关于项目可行性研究报告（非股权收购类）的操作流程 金融街控股股份有限公司 年 月 日 XX项目可行性研究报告 金融街控股股份有限公司 年 月 日 目 录 二、周边可比项目分析 二、周边典型可比项目汇总表 物业类型 开盘时间 目前销售情况 销售均价 楼盘名称 三、客群定位 1、区域主力客群分析 2、项目目标客群定位 四、项目定位 1、项目总体定位（具体作业表格见附件）：如以板楼为主要建筑形式的高品质住宅，并对定位进行具体描述如是否精装，园林景观要求等 2、住宅项目说明产品户型配比 5% 180 四室两厅 5% 140 三室一厅 5% 120 两室两厅 35% 90 两室一厅 15% 80 一室两厅 35% 60 一室一厅 所占户型比例 建筑面积（平米） 户型 3、公建项目说明建造和配置基本标准 五、价格定位 　 　 地下车位 7 　 　 地下可售面积 6 　 　 销售经营物业5 5 　 　 花园洋房 4 　 　 商业 3 　 　 小高层住宅 2 　 　 多层住宅 1 年涨幅比例 基准期价格（元/m2） 销售项目 序号 销售价格取值标准 1、价格定位分析 2、价格定位 第四部分 规划设计方案 一、土地设计条件分析 二、规划设计的初步概念 三、项目分期 四、施工路线建议 一、土地设计条件分析 1、目标土