后化解还贷压力有高招.docVIP

文章参考：房道网新闻资讯频道－ HYPERLINK /fcxw/ /fcxw/ 80后化解还贷压力有高招 　 　　 　　30岁的金先生和小他一岁的太太都是“新上海人”，结婚已有2年。婚后无儿无女的生活一开始倒也过得逍遥自在，但自从2010年2月购房后，家庭现金流顿时显得有些紧张，并且小夫妻俩准备两三年后要宝宝，他们到底该如何应对呢？ 　　现在，金先生和太太的月收入在扣除四金和个税后都在13000元左右，年终奖税后共有6万元。夫妻俩当时公积金贷款60万元，商业贷款118万元，享有首套7折利率优惠。还款方式为等额本金，期限12年。按现利率，每月还款近18750元左右。 　　当初购房时向亲戚借款20万元用于装修和首付，这一年多存下来的钱都用于还款，目前还有8万元欠款。 　　夫妻俩每月省吃俭用，生活开销5000元左右，目前家中除了这套市价250万元的房屋外，仅有1.5万元活期存款。剩余公积金贷款52.5万元，商业贷款103.25万元。 　　【理财目标】 　　1、减轻夫妻还贷压力，改善家庭现金流是夫妻俩需要解决的首要问题。 　　2、金先生夫妇俩两三年后有生育宝宝的计划，需要为生育宝宝储备一笔钱。 　　3、金先生希望能为家庭配置必要的保险保障计划。 　　【理财分析和建议】 　　金先生夫妇都是“80后”小白领，事业正处于上升期，收入有较大上升空间，是处于家庭成长期的家庭。 　　目前金先生夫妇每