楚雄州住房公积金管理中心姚安管理部.DOCVIP

办理流程： 所需表格： 楚雄州职工申请提取转移住房公积金审批表 姓 名 身份证号码 工作单位 公积金用途 公 积 金 开 户 行 单位及个人 公积金帐号 转入账户 名 称 转入银行 账(卡)号 个人公积 金余额 批准提取 金 额 职工工作单位意见 签 章： 年 月 日 住房公积金管理中心审批意见 签 章： 年 月 日 备 注 本表一式三份。 申请人联系电话： 备 注：材料齐备的当场办结。材料不齐备的，当场告知不准予提取的原因，待申请人补齐或重新提交材料的在3日内办结。 事项名称：住房公积金个人住房贷款 申请条件：1.具有城镇常住户口；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3.楚雄州行政区域内连续按月足额缴存住房公积金12个月以上；4.家庭此前累计购买、建造自住住房在二次以内，情况属实且在付款期内；5.有住房公积金管理中心认可的资产进行抵押或质押，由有按揭合作项目的房地产开发商提供住房抵押加阶段性保证；6.购买新房并已订立《商品房购销合同》及已付清30％（首次购房）或60％（二次购房）的首付款；购买二手房已经办理过户手续；自建住房已取得自建自住住房的土地使用权属证明文件和《建设工程规划许可证》。 申报程序：1.申请人填写《楚雄州住房公积金职工个人购建住房贷款审批表》，所在单位及建售房单位签署证明意见并加盖公章；2.申请人将《审批表》及相关证明材料报县住房公积金管理部服务窗口；3.窗口信贷员受理、初审后报州住房公积金管理中心信贷科审核；4.信贷科审核后提交州住房公积金管理中心审贷小组会议审批（材料不全告知申请人）；5.窗口审批盖章，并通知申请人到窗口取件（以上环节15日内办结）；6.申请人携相关材料到受托银行网点办理后续手续。 申报材料：一、共同材料：1.申请人及配偶身份证原件各1份，复印件各2份；2.申请人及配偶户口簿原件各1份，复印件各2份(集体户口由派出所出具)；3.申请人婚姻关系证明原件1份，复印件2份（由县级以上民政部门出具）；4.申请人及配偶工资收入证明原件各2份（各自单位出具）；5.《楚雄州住房公积金职工个人购建住房贷款申请审批表》（一式三份），建售房单位、职工工作单位意见需签字盖章；6.个人信用报告原件2份（由受托银行出具）；7.借款人家庭实有住房套数诚信保证原件2份；8.借款人家庭实有住房套数查询记录原件2份（由县（市）住建局出具）；二、购买新房：1.《商品房购销合同》原件1份，复印件2份；2.首付款发票原件1份，复印件2份；3.抵（质）押物权属证明原件2份（“按揭”贷款由开发商为客户出具“担保承诺书”）；三、购买二手房：1.《房屋买卖交易合同》原件1份，复印件2份；2.完税发票原件1份，复印件2份；3.抵（质）押物权属证明原件2份；四、自建住房：1.土地使用权属证明原件1份，复印件2份；2.《建设工程规划许可证》原件1份，复印件2份；3.抵（质）押物权属证明原件2份。 承诺时限：15个工作日 办理流程： 所需表格： 楚雄州住房公积金职工个人购建住房贷款审批表 借款人姓名 工作单位 单位电话 借款人住址 身份证号 码 个人电话 配偶姓名 工作单位 身份证号码 以 上 由 借 款 人 填 写 贷款金额 （（大写） 贷款利率 ‰ 贷款期限 自 年 月 日至 年 月 日 抵押物 价值 审 批 意 见 建 售 房 单 位 意见 职工工作单位意见 （公章）法定代表人签字： 年 月 日 （公章）法定代表人签字： 年 月 日 住房公积金管理中心审批意见 受托银行办理意见 (公章) 年 月 日 (公章) 年 月 日 备注 本表一式三份。 房产抵押承诺书 楚雄州住房公积金管理中心姚安县管理部： 我（们）在此承诺，自愿将本人名下，产权100％的自有住房壹套（壹幢）由借款人 作为抵押物向你管理部申请住房公积金个人住房贷款。同意签订抵押合同并承诺遵守以下条款： (一)在借款人所签署的《住房公积金借款合同》终止前，不得自行解除抵押条款。 (二)本人已详细阅读过了《住房公积金借款合同》及充分理解合同具有强制执行效力，我同意放弃起诉权和抗辩权。 (三)同意上述借款人贷款到期无法偿还时，本人无条件迁出所抵押房产，处置抵押物（房产和所属土地使用权）归还借款人贷款本息，楚雄州住房公积金管理中心为第一受益人优先受偿。 (四)本房屋抵押人和共有人如缴存住房公积金，同意抵押人和共