本科生科研中国房价及储蓄率的关系.docVIP

本科生科研“中国房价与储蓄率的关系 及有关影响机制研究”中期报告 王 征林智贤储蓄与房地产价格都是一个宏观经济体中所需要关注的重要变量。近年来，高储蓄率成为我国居高不下的高投资和规模巨大的高顺差的物质基础，是我国经济面临的重大难题。在我国的储蓄率不断上升的同时，房地产价格也呈现出快速上升趋势，引起了社会的普遍关注。我国房地产价格的变动与储蓄率的变动是否具有一定的相关性以及两个变量相互影响作用的经济机制是我们关注的主要问题。深入了解储蓄变动与房地产价格变动背后的经济联系有利于我们分析中国当前宏观经济面临的重要问题，从而为我国宏观经济中出现的高储蓄与高房价问题寻找解决之道。 储蓄可以分解到居民部门、企业部门和政府部门。李扬、殷剑峰（2005）运用1992—2003年中国资金流量表的分析，认为在1992—2003年间，特别是2000 年以来，中国国民储蓄率的上升主要归因于政府部门和企业部门储蓄率的上升，而居民储蓄率则是相对下降的。随着统计数据的更新，我们可以验证这种趋势是否持续。按照1999年—2008年的资金流量表（实物交易），中国居民、企业和政府三大部门的储蓄率如表1和图1： 表 SEQ 表 \* ARABIC 1 国民储蓄率和部门储蓄率 可见，1999年—2008年间我国部门储蓄率的变动趋势和上文的分析有所不同。企业储蓄率呈上升趋势，但波