住宅工程质量通病专方案措施.docVIP

PAGE PAGE 6 住宅工程质量通病专项方案措施 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc235176427 1.0.编制依据及材料 PAGEREF _Toc235176427 \h 1 HYPERLINK \l _Toc235176428 1.0-1 编制依据 PAGEREF _Toc235176428 \h 1 HYPERLINK \l _Toc235176429 1.0-2 材料 PAGEREF _Toc235176429 \h 1 HYPERLINK \l _Toc235176430 1.1.给水排水工程 PAGEREF _Toc235176430 \h 2 HYPERLINK \l _Toc235176431 1.1-1.施工标准 PAGEREF _Toc235176431 \h 2 HYPERLINK \l _Toc235176432 1.1-2.常见通病及解决措施 PAGEREF _Toc235176432 \h 6 HYPERLINK \l _Toc235176433 一 给水排水共性通病 PAGEREF _Toc235176433 \h 6 HYPERLINK \l _Toc235176434 二、室内给水工程 PAGEREF _Toc235176434 \h 10 HYPERLINK \l _Toc235176435 1.2.电气工程 PAGEREF _Toc235176435 \h 21 HYPERLINK \l _Toc235176436 1.2-1施工标准 PAGEREF _Toc235176436 \h 21 HYPERLINK \l _Toc235176437 1.2-2常见通病及解决措施 PAGEREF _Toc235176437 \h 24 HYPERLINK \l _Toc235176438 一、 电气配管质量通病及解决办法 PAGEREF _Toc235176438 \h 24 HYPERLINK \l _Toc235176439 二、 照明器具安装中常见的质量问题 PAGEREF _Toc235176439 \h 30 HYPERLINK \l _Toc235176440 三、 开关、插座安装中存在的质量问题 PAGEREF _Toc235176440 \h 31 HYPERLINK \l _Toc235176441 四、 防雷接地系统安装中存在的质量问题 PAGEREF _Toc235176441 \h 32 HYPERLINK \l _Toc235176442 五、等电位联结存在的质量问题 PAGEREF _Toc235176442 \h 34 HYPERLINK \l _Toc235176443 六：火灾自动报警及消防联动控制系统安装工程常见的质量通病及预防措施 PAGEREF _Toc235176443 \h 35 HYPERLINK \l _Toc235176444 1.3.通风与排烟工程 PAGEREF _Toc235176444 \h 38 HYPERLINK \l _Toc235176445 13.-1 施工标准 PAGEREF _Toc235176445 \h 38 HYPERLINK \l _Toc235176446 1.3-2 常见通病及解决措施 PAGEREF _Toc235176446 \h 38 1.0.编制依据及材料 1.0-1 编制依据： 1. DGJ32/J16-2005 《住宅工程质量通病控制标准》 2. 《江苏省住宅工程质量分户验收规则》 1.0-2 材料 （1）购置材料必须按照图纸设计规范所要求的材质、规格、数量等来进行购置。 （2）材料进场时须向监理单位申报材料进场报验单，经同意后方可施工。 （3）材料进场后须在监理单位陪同下进行取样，再送至检测单位进行检测，检测合格后方可使用。 1.1.给水排水工程 1.1-1.施工标准 （1）给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类别；不同种类的塑料管道不得混装，安装时，管道标记应朝向外侧边，便于观察、确认。 （2）引入室内的埋地管其覆土深度，不得小于当地冻土线深度的要求。管沟开挖应平整，不得有突出的尖硬物体，塑料管道垫层和覆土层应采用细沙土。 （3）给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管管顶上部净空一般不小于100mm；排水排出管道管顶上部净空一般不小于150mm。 （4）室内给水系统管道宜采用明敷方式，不得在混凝土结构层内敷设。确需暗敷时，直埋在地坪面层内及墙体内的管道，不得有机械式连接管件； （5）管道暗敷设时，管道固定应牢固，楼地面应有防裂措施