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如何加强住宅工程质量监督管理工作 　　摘要:住宅工程不同于一般产品,它关系到人们的生命财产安全。因此,住宅建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量监督管理,只有把好工程质量关,才能保证建设方和居住方双方的利益。文章就住宅工程监督管理进行了探讨。 　　关键词:住宅工程;质量;监督管理 　　中图分类号:TU712.3 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)24-0095-02 　　 　　随着城市化步伐的加快,城市建设不断发展,建设规模越来越大。住宅工程质量的好坏关系到住户的切身利益,关系到社会和谐,是政府质量监管的重点。在当前房地产市场机制尚不完善的情况下,针对住宅工程的特点,开展工程质量监管,提高住宅工程质量,是政府对建设市场实施有效监管、维护小业主利益、减少质量投诉的重要途径。 　　1突出行为监督管理 　　1.1设计方应独立承担住宅的质量责任 　　设计方作为责任主体,在各项验收时必须承担相应的质量责任。设计方不仅要对设计图纸的质量负责,更要对实际工程的质量负责,设计方有必要参与工程的隐蔽验收。对桩基、基础、主体工程当前设计部门只签字不验收的情况比较突出,这是对设计质量责任的漠视。设计单位必须从设计的角度对住宅的建设过程进行认真检查,竣工时出具完整的设计单位质量检查报告,检查建设、施工单位是否按照设计意图和设计规范完 　　 　　成了工程建设。设