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好的商业模式很重要 　　广州市中恒伟业地产顾问有限公司总经理。2004年斥资支持陈旭军在十字水和南岭开发项目，后因资金链断裂，南岭项目被迫搁浅。 　　 　　中国财富：你认为什么是真正的生态旅游？ 　　徐锋：简单来讲，生态旅游就是让人在自然里面体会、欣赏、学习的过程。观赏是最基础的生态旅游形式，但是简单的观赏之上应该更多地看到历史、文化的变迁，认识到植物、动物，愉悦不仅是眼睛上的，还有心灵的升华，这样人和自然才能和谐。 　　 　　中国财富：旅游开发一个很常用的做法是把当地社区的居民迁移出去，你怎么看这种迁移？ 　　徐锋：迁移这种做法，只保留当地建筑，曾经居住的主体不在了，建筑景观就失去了灵魂，只剩下一副躯壳。一方水土一方人，我们希望他们的风俗能够延续。作为城市的人来讲，只有跟当地人有交往，才能对当地的风土人情有更深的体会。 　　 　　中国财富：相比一般的生态旅游，你们在南岭的建设工期好像比较长？ 　　徐锋：当然是暴力的做法简单有效，按我们的做法需要很多协调，做很多工作，会缓慢很多。 　　 　　中国财富：投资的回报期当时预计是几年？ 　　徐锋：8年，但是后面难度超出了我们的想象。 　　 　　中国财富：工期长、投资回报期长，一般的开发商都不愿意接，当时你是基于什么原因接手南岭？ 　　徐锋：看到南岭我很惊讶，竟然还有保留得这么好的森林。我们看到全国有很多乱