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  • 2018-09-01 发布于福建
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好商业模式很重要

好的商业模式很重要   广州市中恒伟业地产顾问有限公司总经理。2004年斥资支持陈旭军在十字水和南岭开发项目,后因资金链断裂,南岭项目被迫搁浅。      中国财富:你认为什么是真正的生态旅游?   徐锋:简单来讲,生态旅游就是让人在自然里面体会、欣赏、学习的过程。观赏是最基础的生态旅游形式,但是简单的观赏之上应该更多地看到历史、文化的变迁,认识到植物、动物,愉悦不仅是眼睛上的,还有心灵的升华,这样人和自然才能和谐。      中国财富:旅游开发一个很常用的做法是把当地社区的居民迁移出去,你怎么看这种迁移?   徐锋:迁移这种做法,只保留当地建筑,曾经居住的主体不在了,建筑景观就失去了灵魂,只剩下一副躯壳。一方水土一方人,我们希望他们的风俗能够延续。作为城市的人来讲,只有跟当地人有交往,才能对当地的风土人情有更深的体会。      中国财富:相比一般的生态旅游,你们在南岭的建设工期好像比较长?   徐锋:当然是暴力的做法简单有效,按我们的做法需要很多协调,做很多工作,会缓慢很多。      中国财富:投资的回报期当时预计是几年?   徐锋:8年,但是后面难度超出了我们的想象。      中国财富:工期长、投资回报期长,一般的开发商都不愿意接,当时你是基于什么原因接手南岭?   徐锋:看到南岭我很惊讶,竟然还有保留得这么好的森林。我们看到全国有很多乱

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