第4节租赁会计.ppt

2013年4月4日星期四 * （3）计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益 最低租赁收款额＝最低租赁付款额 ＝150000×6＋100＝900100(元) 应收融资租赁款入账价值＝910100 最低租赁收款额现值＝租赁开始日租赁资产公允价值＋初始直接费用＝710000(元) 未实现融资收益＝900100—710000＝190100(元) 典型例题－答案分析 2013年4月4日星期四 * （4）租赁期开始日会计分录： 2009年1月1日 借：长期应收款——应收融资租赁款 900100 贷：融资租赁固定资产 700000 银行存款 10000 未实现融资收益 190100 注：融资租赁固定资产在租赁期开始日的账面价值正好与公允价值一致。如果账面价值高于或者低于公允价值，其差额应当计入当期损益，通过“营业外收入”或“营业外支出”科目核算。 典型例题－答案分析 2013年4月4日星期四 * （5）计算租赁期内各期应分摊的融资收益 未确认融资收益分配表(实际利率法) 2006年12月31日 单位：元 日期 租金 确认的融资收入 租赁投资净额减少额 租赁投资净额余额 ① ② ③=期初⑤×7.24% ④=②-③ 期末⑤=期初⑤-④ 2008年12月31日 710000.00 2009年6月30日 150000 51404.00 98596.00 611404.00 2009年12月31日 150000 44265.00 105734.35 505669.65 2010年6月30日 150000 36610.48 113389.52 392280.13 2010年12月31日 150000 28401.08 121598.92 270681.21 2011年6月30日 150000 19597.32 130402.68 140278.53 2011年12月31日 150000 9821.47* 140178.53* 100.00 2011年12月31日 100 100.00 合计 900100 190100.00 710000.00 *做尾数调整：9821.47=150000-140178.53；140178.53=140278.53-100.00 典型例题－答案分析 2013年4月4日星期四 * （6）编制各年会计分录 2009年6月30日收到第一期租金时 借：银行存款 150000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150000 借：未实现融资收益 51404 贷：租赁收入 51404 2009年12月31日收到第二期租金 借：银行存款 150000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150000 借：未实现融资收益 44265.65 贷：租赁收入 44265.65 典型例题－答案分析 2013年4月4日星期四 * 2010年6月30日收到第三期租金 借：银行存款 150000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150000 借：未实现融资收益 36610.48 贷：租赁收入 36610.48 2010年12月31日收到第四期租金 借：银行存款 150000 贷：长期应收款——应收融资租赁款150000 借：未实现融资收益 28401.08 贷：租赁收入 28401.08 典型例题－答案分析 2013年4月4日星期四 * 2011年6月30日收到第五期租金 借：银行存款 150000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150000 借：未实现融资收益 19597.32 贷：租赁收入 19597.32 2011年12月31日收到第六期租金 借：银行存款 150000 贷：长期应收款——应收融资租赁款150000 借：未实现融资收益 9821.47 贷：租赁收入 9821.47 典型例题－答案分析 2013年4月4日星期四 * 2012年1月1日（租赁期满） 乙公司收到甲公司支付的购买资产的价款100元。会计分录为： 借：银行存款 100 贷：长期应收款——应收融资租赁款 100 典型例题－答案分析 2013年4月4日星期四 * 第四节 售后租回的会计处理 甲公司 乙公司 出售资产 租回资产 出售方 购买方 出租方 承租方 2013年4