五号居住区-招标.docVIP

PAGE PAGE 8 招 标　文　件 邀标人：成都港贸新农业开发有限公司（盖单位公章） 编制人： 张治权、邓 勇、张 柳 审核人： 邓自茗 、霍剑成、王平详 2012 年 12 月 第一章 招标项目概况 一、招标条件 本招标项目都江堰市幸福镇永寿村城乡建设用地增减挂钩试点项目，经四川省国土资源厅以川国土资函[2010]1749 号 批准建设，招标人为成都港贸新农业开发有限公司，资金来自 招标人自筹资金 ，该项目已具备开展三通一平工程的招标条件，招标方式为比选招标。 二、项目概况 1.本项目位于都江堰市幸福镇永寿村五组，项目名称和内容：都江堰市永寿村城乡建设用地增减挂钩试点项目五号集中居住区，三通一平工程，工程造价约 元。 2. 都江堰市永寿村城乡建设用地增减挂钩试点项目五号集中居住区规划可建房屋面积约86700平方，总造价约元。（其中A户型面积14700平方工程造价约元、B户型面积2800平方工程造价约元、酒店63800平方工程造价约元、别墅面积1200平方工程造价约元）。 3.以上工程总价不包括道路和绿化等附属工程。 三、评标办法及附加待遇 1. 该项工程中标单位的确定办法：以投标单位对该工程最终结算总价款下浮百分点最高为该项工程中标单位。下浮价格最低不能低于5%，最高不能高于10%（高于10%低于5%均为废标）。 2.本次中标单位为该标段（三通一平工程）区域内的房建工程中标候选单位之一。 3. 本次投标单位可对该标段区域内的房建工程进行预投报工程量及总价，该预投报工程量总价作为该标段区域内房建工程预投标。 4. 投标单位按照预投标总价的8%预缴纳履约保证金，招标单位根据投标单位预缴纳履约保证金数量确定该标段区域内房建工程的数量和中标候选单位。 5.当岀现2个以上投标单位最低下浮价格相同时,以预投报工程量多少由多到少依顺序确定中标候选人。 6. 预投报工程量不能超过该标段区域内的房建工程进行预投报工程量, 7. 投标三通一平工程量和房建工程预投报工程量的比例为2.4‰ （高于预投报工程量和与三通一平比例不符视为废标） 四、投标要求 1.投标人必须具备房屋建筑施工总承包二级、市政公路工程一级、安装工程二级资质，具有社会信誉好、技术实力强的独立法人单位。 2.拟派往本工程的项目经理，必须具有注册建造师资格证书。 3.必须具备与本工程类似的工程业绩。 五、投标开标时间及投标文件要求 1. 投标时间：请于2012年12月7日至2012年 12月12日上午10:30（北京时间，下同）（法定公休日、法定节假日照常上班）， 2. 开标时间： 2012年 12月12日上午10:40分招标会现场开标。 3. 投标文件要求: ①投标承诺书、营业执照、安全生产许可证、资质证书、派往现场管理人员名单、项目经理业绩、企业业绩、法定代表身份证、委托代理人身份证（证书复印件盖鲜章，参与投标人身份证验原件）。 ②.投标报价确认书一份 ③.中标单位每个标段提供一套施工组织设计方案（技术方案）。 ④.投标单位于投标时间内在成都港贸新农业开发有限公司网站自行下载标书,并在该网站报名,将投标保证金汇入本标书指定账户,参与投标人于开标时间持法定代表人授权委托书及编制的投标文件书到开标现场投标(开标前10分钟审理投标材料,材料不符为废标)。 六、结算依据 1、计价范围：见中标范围。 2、计价原则：采用定额计价。 按照：《四川建筑工程计价定额》（2009）、《四川安装工程计价定额》（2009）、《四川市政工程计价定额》（2009）、《四川建设工程费用定额》（2009）、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（2009）、及建设期间《成都市建设工程信息价》调整其人工费、机械费等结算时执行四川省颁布的相关配套文件编制结算。 3、工程类别及取费标准：工程类别按实际发生的工程量确认类别。 企业取费等级按照民营二级企业二等取费。 4、申报进度款的材料价格按照申报时间上月都江堰市《建设工程造价与投标》编制材料信息价进行申报，最终结算时材料价格按照施工期内所申报材料次数的平均价格结算。 5、施工过程中如发生机械设备（塔吊）、台数使用、由现场甲方、监理签证作为结算依据。 6、最终结算工程款按照投标时下浮的百分比例下浮后的价款为准，现场实际发生工程量以甲方和监理签证单认可的实际结算。根据本招标意见书确定的决算方式，甲、乙双方共同委托第三方（专业工程预结算审计部门）对本工程造价进行审计结算的价格作为实际结算价。 7、投标报价作为结算参考价，实际结算价以甲方和监理签证认可的实际发生工程量，根据本招标意见书确定的决算方式，甲、乙双方共同委托第三方（专业工程预结算审计部门）对本工程造价进行审计结算的价格作为实际结算价。 七、工程进度款的支付 工程进度款按月支付，