物业的使用与维修-衢州房地产管理政务网.DOC

PAGE 2 新城吾悦广场 商 品 房 预 售 方 案 衢州万博房地产发展有限公司 2016年05月9日 目 录 项目基本情况 建设进度安排 预售房屋套数 面积预测及分摊情况 公共部位和公共设施的具体范围 每套预售价格及变动幅度 销售计划与销售方式 预售资金监管落实情况 住房质量承担主体和承担方式 住房节能措施 销售部张贴的资料目录 售楼部的规章制度 附件一 业主临时管理规约 附件二 前期物业管理服务协议 附件三 房屋面积测绘报告、 附件四 商品房预售资金监管协议 项目工程建设投资费用支出表 项目工程建设投资费用总计划表 附件五《住宅质量保证书》、《产品说明书》 附件六 商品房买卖合同备案文本 附件七 物管用房联系确认单 附件八 监理公司进度证明 附件九 营业执照（房开公司和物业公司）、开发资质证书、建设工程规划许可证、土地证、拍地文件、土地出让金交清单据、施工许可证、现场勘查情况表、立项批文 附件十 同意销售证明 一、项目基本情况 1.项目名称：新城吾悦广场 2. 项目坐落：衢州市柯城区花园中大道南侧、九龙北路东侧、须江路北侧、白云中大道西侧。 3.土地用途：商业、居住用地 4.项目总规模（概况） 占地面积85350㎡ ；总建筑面积349479.18㎡；建筑密度≤50%；容积率≤3.0；绿地率30%；新城吾悦