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西湖区104工程及三墩镇老年活动中心和青少年活动中心 施工组织设计 PAGE — PAGE 2 — 浙江恒山建设有限公司 第一章 综合说明 第一节 编制说明 我司很荣幸能参加这次承建施工机会，为全面履行合同职责，保证公司质量方针，质量目标的顺利实施，创建一流精品工程，我司认真编制了该施工组织设计，并作为指导现场施工的纲领文件供业主、监理公司现场监督执行。 第二节 编制依据 一、西湖区104工程及三墩镇老年活动中心和青少年活动中心工程的招标文件和施工图纸。 二、现行的国家、浙江省、杭州市有关质量验收规范、规程和标准及强制性条文的规定。 三、现行的国家及浙江省的有关标准图集。 四、浙江省、杭州市现行的安全生产、文明施工的规定。 五、我司现行的质量体系文件及施工方法。 六、现场实现情况。 第三节 工程目标 1、质量目标：确保工程质量符合《工程质量施工验收规范》合格标准。 2、工期目标：确保总工期750天，并力争提前完成。 3、安全健康环境目标：杜绝死亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故；杜绝重大火灾事故；杜绝持续严重超标排放的环境事故。 4、安全文明施工管理目标：确保市“安全生产、文明施工”市级双标化工地 5、管理目标： ①、严格按照公司质量管理体系进行管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始自终正常有效地运行。 ②、本工程为本公司的重点工程，必须保证质量、安全、工期与效益，树立本公司的形象。 第二章 工程概况 第一节 工程的总体概况 工程名称：西湖区104工程及三墩镇老年活动中心和青少年活动中心工程 建设单位：杭州市西湖区人民防空办公室、杭州市三墩镇人民政府 设计单位：杭州市地下工程设计研究院有限公司、杭州江南建筑设计有限公司 勘察单位：杭州市勘测设计研究院 工程监理：浙江长城工程监理有限公司 施工单位：浙江恒山建设有限公司 拟建的西湖区104工程及三墩镇老年活动中心和青少年活动中心工程位于杭州市西湖区三墩镇，西临厚仁路，南临润达花园。工程地下二层，地上十五层，工程总建筑面积16949㎡。其中地下建筑面积5106㎡，地上建筑建筑面积11843㎡，建筑物总高度59.6m。工程采用桩基础，结构为框架结构。本工程为一类高层，耐火等级一级，抗震设防烈度6度，屋面防水等级为Ⅱ级，结构使用年限为50年，建筑工程等级为2级。拟建工程±0.000相当于黄海高程6.000m，室外地坪高差 0.6m。 建筑主要功能内容：地下二层为战时人防指挥所，地下一层为汽车库，一层为紧急救援大厅，二、四、五层为老年活动中心，三、六、七、八层为青少年活动中心，九～十五层为各项应急功能用房。 第二节 工程结构 桩基：采用直径为600、700的钻孔灌注桩，共173根，其中直径600的桩53根，直径600的桩120根。桩下端进入10-2层砾沙层内不小于2.1m，桩长约为34m。为提高单桩承载力，部分桩采用桩底后注浆施工。桩身混凝土强度等级均采用C5。 地下室结构采用现浇混凝土梁、板、柱、剪力墙结构体系，地上部分为框架结构。±0.00以下采用强度等级C40、抗渗等级为S8的补偿收缩混凝土。4层楼面及以下部分混凝土采用C40，4～8层混凝土采用C35；8层以上混凝土采用C30，过梁、构造柱、构架以及二次浇捣的次要构件混凝土采用C20。 墙体：地下室人防部分采用MU10混凝土实心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。其余地下室部分采用蒸压粉煤灰砖，地上部分分户墙采用240厚砂加气混凝土砌块，卫生间的内墙为120厚砂加气混凝土砌块。 第三节 建筑构造 人防部分：外墙、顶板、底板外侧均采用水泥基渗透结晶型防水涂料。外墙内侧及水池挡墙外侧做1：2防水砂浆。保温做法：地下室外墙、底板覆土侧包50厚聚苯板。具体构造详人防建筑-01。 非人防部分（具体做法详建施-01）： 1、墙面：内墙面采用涂料、面砖；外墙面采用干挂花岗岩、外墙涂料、铝板幕墙，所有外墙内侧增加保温层，做法采用25厚无机保温砂浆。 2、楼地面：采用水泥砂浆楼面、防水楼面、花岗岩楼面等；踢脚采用水泥砂浆踢脚和花岗岩踢脚，高度150mm。 3、天棚：采用矿棉扣板吊顶和涂料两种。 4、屋面：有种植屋面、上人平屋面、不上人平屋面和天沟屋面四种。 5、非人防地下室：地下室楼板、地下室外墙板、地下室顶板和地下室顶板（消防车道）四种。 第四节 安装概况 本工程安装项目包括：非人防部分包括给排水系统、电气系统、设施系统。给排水系统包括生活给水排水系统、消防等管道系统及小型排水构筑物；电气系统包括10/0.4KV变电所、动力及照明配电系统、接地及防雷保护系统、火灾自动报警与联动系统。设施系统地上建筑空调系统、防排烟系统和地下车库通风和消防排烟。人防包括：电气系统