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甘南饭店西楼建设项目 施工组织设计 甘南州恒达建筑工程有限公司 2 - 第一章 编制说明 我公司为能参加甘南饭店西楼建设项目投标而感到荣幸，同时也感谢建设单位给予我公司参与竞争的机会。通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，分析了各种影响施工的因素和工程的特点，我公司有充分的信心保证优质、如期、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工承包任务，为此，我公司将以积极的态度，齐心协力，全力以赴，抓住机遇，迎接挑战。 一、编制原则 甘肃长源建筑设计咨询有限责任公司设计的甘南饭店西楼建设项目施工设计图和本工程招标文件将作为我公司本次投标的重要原则，我公司将积极按照招标文件要求，进行本工程施工组织设计大纲的编制。 二、 编制说明 甘南饭店西楼建设项目“施工组织设计”是根据工程招标文件、甘南饭店西楼建设项目设计图纸、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程、以ISO9002 系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及质量、安全、工期控制目标和保证措施。我公司如果中标，我们将按我公司技术管理规定，将再进行设计交底和图纸会审、在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及特殊分部分项工程的施工方案（作业指导书）作为指导施工、规范施工行为的技术文件。 三、编制依据 1、本工程招标文件，甘南饭店西楼建设项目施工设计图纸，现场了解、勘察收集的有关本工程资料。 2、国家现行的有关法律、法规、强制性标准及规范。 3、我公司《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等管理体系文件和《施工工艺标准》等企业标准。 4、本公司现有的施工技术装备、劳动力等资源状况及公司在近几年承建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。 第二章 工程概况 本工程为甘南饭店西楼建设项目，建设地点位于甘南饭店院内，建筑面积共9823.99m2，地下一层，地上十二层。建筑物总高度41.95米，建筑结构安全等级二级，建筑物设计使用年限50年，全现浇框剪结构，地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级。 第三章 施工总体部署 一、指导思想 在统一指导下，抽调管理能力强，技术过硬的精兵强将组建一个具有既能冲锋陷阵，勇往向前，团结奋进，勇于拼搏，又能科学组织，精心施工的项目经理部。 在项目经理领导之下，认真贯彻执行国家《质量第一，百年大计》质量方针，以一流的管理，创一流质量，创一流速度，创一流文明工地，创一流服务质量，树立良好形象，使顾客百分之百的满意。 二、质量、安全、工期、文明施工目标 1、质量目标：工程质量确保“合格” 在施工中，我们将结合工程实际，遵照ISO9002国际质量保证体系标准，加强内部管理，严格执行工艺标准和操作规程，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每道工序、每个环节均处于受控状态，保证分项工程质量优良率达到100%，为确保工程质量合格。 2、安全目标：安全事故频率2‰以内，杜绝重大伤亡事故。 3、工期目标：确保按期完工。 4、文明施工：创建文明工地。 三、管理机构 1、统一管理机构： 本工程列为重点施工项目，各级职能处室、科室都将在施工组织协调、强化管理等方面直接领导，对工程施工进度、质量、安全、文明施工、各方协作进行宏观控制，关键时期和关键部位集中财力、物力、人力及其它一切优势确保本工程目标实现。 2、项目部管理机构： 施工管理实行项目经理负责制，在工程施工前，抽调以总经理为首的技术水平高，工作作风严谨、业务熟练、经验丰富、责任心强的人员组成项目经理部，对工程施工实施统一的组织和指挥，并配备相应的施工管理人员，建立健全项目部管理机构。 四、施工总策划 1、确定施工顺序的原则与要求： 在遵循“先地下，后地上”、“先土建，后设备”、“先主体，后围护”、“先结构，后装饰”的一般原则下，科学组织平行流水，以最快的速度组织施工，按期交付使用。 2、基本要求是：上道工序的完成要为下道工序完成创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量和安全生产。 第四章 主要施工方案 一、测量放线方案 1、作业技术依据： （1）、《工程测量规范》（GB50026-93）； （2）、本工程设计图纸； （3）、甲方提供的坐标和高程点； 2、高程测量： （1）、本工程外围适当的位置埋设施工临时性水准点2个，作为本工程施工标高