XX乡办公用房维修及资金管理办法..docVIP

PAGE XX乡办公用房维修及资金管理办法 一、总 则 第一条 为了加强节约型机关建设，推进乡镇机关办公用房维修改造工程顺利开展，改善乡镇干部职工办公条件，建立健全统筹规划、专业化维修服务的管理体制，降低办公用房维修成本，切实节约财政资金，避免超标准、超范围、超预算维修，特制定本办法。 第二条 办公用房维修是指对办公用房的承重系统、维护系统和设施等进行的维修和设施维修，包括给排水系统、电气系统等的维修。 二、基本原则 第三条 办公用房维修管理工程遵循“安全、经济、合理、适用”的原则，注重维护和完善房屋的结构安全和使用功能严格控制装修标准，不得变相改造和扩建。 三、维修项目 第四条 根据房屋、设备损害程度和维修工作量，办公用房维修分为日常维修、大中型维修和综合维修。 (一)日常维修。日常维修是指及时修复房屋或其设施的小损坏及时修复，以保持房屋原有的完损等级为目的的日常养护工程。其项目为： 1．屋面检漏与修补工程。 2．天沟、斜沟、泛水及落管的检修或防锈。 3．门窗检修和油漆。 4．内墙、顶棚粉刷。 5．楼地面修补。 6．水、电等设备的检修和易损配件的更换。 7．上下水管道维修与疏通。 8．办公区道路、场地等局部整修。 (二)大中型维修。大中型维修是对主体结构大部严重损坏，无倒塌