慧广物业投标.docVIP

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2018-09-01 发布于贵州
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慧广物业投标.doc

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慧广物业投标

PAGE 1 目录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc 上篇投标文件商务标 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 一、物业收费报价说明 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1、报价编制情况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2、报价依据 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3、编制依据 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 二、物业收费报价 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1、分项报价一览 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2、报价简要说明 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 三、物业管理开支明细 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 1、人工费 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 2、办公费 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3、环卫费 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4、公共设施运行维护费 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 5、电梯运行费 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 6、二次供水设备运行维护 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 7、绿化费 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 8、支出费用汇总 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 四、物资装备费用（物业项目开办费） PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 下篇投标文件技术标 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 第一章企业基本情况 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 第二章项目管理总体构想 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 一、管理服务理念 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 二、管理优势 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 1、管理服务理念优势 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 2、探索创新能力优势 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 3、人才培训机制优势 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 4、沟通能力优势 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 三、服务承诺 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 1、总体承诺 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 2、具体承诺 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 第三章人力资源管理 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 一、长城国际广场物业办组织构架 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 二、拟配置岗位人员要求 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 1、物业办主任 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 2、部门主管 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 3、绿化技师、设备技工 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4、各岗位员工 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 三、岗位职责 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 1、物业办主任 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 2、客服部 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 3、维保部 PAGEREF _Toc \h 20 HY