第七节个人贷款.pptVIP

借款人提出申请 银行受理 抵押物评估 签订贷款合同 银行审批 办理并完成住房抵押登记 发放贷款 客户偿还 注销住房抵押登记。  7.4.4 个人住房贷款的业务流程  7.4.5 个人住房贷款的风险分析 信用风险：借款人被迫违约或者理性违约给银行造成的不能收回贷款的风险。 利率风险：短期市场利率上升时，银行资产与负债的利率倒挂、入不敷出给银行带来的风险。 提前还款风险：因借款人提前偿还部分或者全部贷款给发放贷款的银行带来损失的可能性。 抵押物风险 【武汉公积金代缴】讲解住房公积金贷款办理指南_flv (1).f4v 今日关注：公积金新政贷款标准放宽 降低购房门槛楼市销售回暖_flv (1).f4v 借款人基本要求 个人综合消费贷款结构 汽车贷款供给方式 汽车贷款的业务流程 汽车贷款风险管理 第五节 个人综合消费贷款 个人具有完全民事行为能力， 具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力， 信用良好，能够支付首付款； 能够提供合法、有效、可靠的担保； 贷款用途明确 7.5.1 借款人基本要求 7.5.2 个人综合消费贷款结构 ? 贷款金额取决于保证方式 偿还方式分为两种，即按月偿还等额本金或等额本息。 贷款期限 贷款利率 7.5.3 汽车贷款供给方式 间客模式 指银行通过汽车经销商向客户开展业务活动并形成借贷关系，汽车信贷