盛世广场业中心住宅楼A区5#～8#楼工程施工组织设计.doc

盛世广场商业中心住宅楼A区5#～8#楼工程 施工组织设计 - PAGE 124 - 陕 西 建 工 集 团 第 七 建 筑 工 程 有 限 公 司 第一章 工程概况 本施工组织设计是根据现有施工图纸，结合我公司情况，对本工程施工提供完整的纲领性技术策划文件，用以指导建筑工程的施工和管理，确保优质、高速、安全、文明、环保地完成本工程的施工任务。 一 编制依据 1、本工程施工图。 2、本工程岩土工程勘察报告。 3、本工程合同。 4、现行国家有关规范、条文中的强制性条款、建筑设计规范、施工规范、规程的规定。 5、我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 6、工程主要涉及的规程、规范标准 1）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011） 3）混凝土质量控制标准（GB50164-92） 4）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JG 52-92） 5）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JG 53-92） 6）混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003） 7）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95） 9）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2011） 10）多孔砖砌体结构技术规程（JGJ 137-2001） 11）屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002） 12）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002） 13）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001） 14）建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97）（GB50026-93） 15）工程测量规范（GB50026-93） 16）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002） 17）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） 18）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010） 19）地下防水工程施工及验收规范(GBJ208-83) 20）建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99） 21）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88） 22）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 二 工程项目概况及特点 一）工程项目概况 工程名称：盛世广场商业中心住宅楼A区5#～8#楼工程 工程地点：宝鸡市陈仓大道代家湾 建设单位：宝鸡市轩苑房地产开发有限公司 设计单位：北京世纪中天国际建筑设计有限公司 监理单位：陕西中兴国防工程咨询有限公司 施工单位：陕西建工集团第七建筑工程有限公司 建设规模：本工程由5#、6#、7#、8#组成，四栋楼总建筑面积为68011.48㎡。 建筑层数：地上33层、地下1层。 建筑层高：3M。 施工高度：99.3M。 最高施工高度：104.85M。 1、建筑设计概况 本工程由5#、6#、7#、8#组成，四栋楼设计完全相同，工程设计用途为主要为住宅楼，剪力墙结构，每栋楼内设电梯2部，楼梯1部，地下室主要为设备用房及平时仓库，地上全部为单元房。 建筑做法： （1）墙身：以钢筋砼剪力墙为主；±0.000以下采用200厚或同剪力墙同厚度的轻集料混凝土实心砌块，±0.000以上采用200厚或同剪力墙同厚度的轻集料混凝土空心砌块，管井采用90厚轻集料混凝土空心砌块。 （2）外墙饰面：外保温涂料墙面。 （3） 散水：砼，宽1500。 （4） 室外台阶：地砖面层台阶。 （5） 地面：均为水泥砂浆地面。 （6） 楼面：一层住宅安全走廊，一~三十三层前室、走道，剪刀楼梯间为水泥砂浆地面（有防水）；电梯厅、公共走廊、卫生间、厨房均为铺地砖地面。 （7）内墙饰面：墙面均做至粉刷层，面层由住户自行装修。 （8）屋面：大屋面、露台为卷材自带保护层屋面（上人），250厚蹭水珍珠岩板保温层，防水层为一道3厚SBS改性沥青防水卷材；一道3厚SBS改性沥青防水防水涂膜。 （9）地下室防水：地下室防水采用两道防水，一道结构自防水，一道柔性防水，地下室底板，侧墙和外凸外露顶板采用防水混凝土，上贴一道4厚SBS改性沥青防水卷材。 2、结构设计概况 （1）工程设计等级：一级；抗震设防烈度：7度；建筑结构类别一类；设计使用年限：50年。 （2）基础：筏板基础，厚1.7M，底标高-7.3M，采用C35砼，下设100厚C15砼垫层，外放100mm。 （4）剪力墙厚度：地下室至五层剪力墙厚250；其余墙厚200。 （5）现浇板：地下室顶板厚180mm；入户花园板厚150mm其余为110mm、120mm、130mmm等。 （6）混凝土强度等级：混凝土强度等级：基础垫层为C15；基础筏板C35；地下室基础筏板