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佛山市南海区农村集体经营性建设用地使用权 网上挂牌租赁文件 交易编号：TD2016(NH)WG0024 佛山市公共资源交易中心南海分中心 二〇一六年十一月九日 佛山市南海区农村集体经营性建设用地使用权 网上挂牌租赁文件 一、网上挂牌租赁公告........................ 3 二、网上挂牌竞租须知........................ 5 三、竞租申请书.............................. 12 四、授权委托书.............................. 13 五、网上挂牌交易成交确认书...... ............14 七、竞租声明................................ 15 八、联合竞租协议书.............. ............16 附件： 1.交易方案 2.《租赁合同》样本 3.规划条件及附图 4.集体土地所有权证、使用证及其宗地图 5.地块位置示意图 佛山市南海区农村集体经营性建设用地使用权网上挂牌租赁公告 经批准，佛山市公共资源交易中心南海分中心以网上挂牌方式租赁交易编号为TD2016(NH)WG0024的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、本次网上挂牌地块的基本情况和规划指标要求如下表： 位 置 面积 （m2） 规划指标要求 土地用途 租赁年限 （年） 起始单价 （底价） (元/月·平方米) 增价幅度 (元/月·平方米) 保证金 (万元) 容积率 建筑 密度 南海区大沥镇黄岐段广佛路121号 12392.5 ≤2.4 ≤50% 批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 33 65 0.5 500 二、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租活动。 三、本次网上挂牌地块的详细资料和具体要求，详见网上挂牌文件及附件。有意参与竞租者可登陆佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：:7005/Gtjy/wwshow/wwindex.jsp）、佛山市南海区国土城建和水务局网站（）以及南海区公共资源交易网（）下载相关租赁文件及附件。 四、本次网上挂牌地块的公告期自2016年11月9日至2016年11月28日止；网上挂牌期（网上报价期）为2016年11月29日8时30分至2016年12月9日10时止。 竞租申请截止时间为2016年12月7日17时，竞租申请人须于竞租申请截止时间前登录网上交易系统提交竞租申请。竞租保证金须于2016年12月7日17时之前到达本中心指定账户，方可参加竞租。 上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。 五、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。 六、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。 七、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块竞租文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市南海区国土城建和水务局网站以及南海区公共资源交易网发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。 八、佛山市南海区国土城建和水务局（国土）对本次租赁农村集体经营性建设用地使用权拥有最终解释权。 九、联系方式 （一）业务咨询：07570757（二）系统使用咨询：陈先生0757 （三）地址：佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号 ???? 佛山市公共资源交易中心南海分中心 2016年11月9日 网上挂牌竞租须知 一、农村集体经营性建设用地使用权网上挂牌严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 二、竞租申请 （一）网上挂牌租赁文件取得 有意参与竞租者可登陆佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：:7005/Gtjy/wwshow/wwindex.jsp）、佛山市南海区国土城建和水务局网站（）以及南海区公共资源交易网（）获取本次网上挂牌租赁文件。 （二）办理数字证书（CA证书） 参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书，未有有效数字证书的申请人应在参加网上挂牌交易前，携带相关有效证件到广东省数字证书认证中心佛山市GDCA受理点申请并办理好数字证书（CA证书），即电子签名认证，办理流程详见网上交易系统上的《CA证书申请指南》。首次使用数字证书参加网上挂牌交易的，申请人须自行登陆网上交