物业管理系统-设计报告.docVIP

PAGE PAGE 35 物业管理系统设计报告 专业： 姓名： 学号： PAGE PAGE 33 摘 要 随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，随着房地产业的蓬勃发展，住宅小区已经成为居住的主流，小区物业管理也应运而生。小区物业管理主要涉及到大量的业主资料、繁杂的收费统计以及小区各项资源的管理，传统的人工管理方式难以应付。小区物业管理系统就是为小区管理者更好的开展小区各项业务处理工作而开发的管理软件，利用计算机实现对小区物业高效、准确的维护和管理。 随着计算机技术的不断普及和计算机数据处理功能不断增强，用计算机系统来对小区物业管理已经成了必要。利用网络和数据库技术，结合目前硬件价格普遍下跌与宽带网大力建设的有利优势，应用VB技术和采用SQL Server 2005数据库系统组件来构成考试的应用服务系统，开发了基于B/S模式多用户小区物业系统程序。它运用方便、操作简单，效率很高。本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。能实现房产、客户等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。 关键词：物业管理 VB技术 SQL Server2005 B/S 模式 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 摘要 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第一章：绪论 2 HYPERLINK \l _Toc 1.1课题背景 2 HYPERLINK \l _Toc 1.2 系统目标 2 HYPERLINK \l _Toc 1.3 开发环境 2 HYPERLINK \l _Toc 第二章：系统分析 3 HYPERLINK \l _Toc 2.1 系统的开发背景 3 HYPERLINK \l _Toc 2.2 小区物业管理系统的需求分析 3 HYPERLINK \l _Toc 2.3 功能说明 3 HYPERLINK \l _Toc 2.4 系统网络应用原理 4 HYPERLINK \l _Toc 第三章：系统设计 5 HYPERLINK \l _Toc 3.1 系统功能设计 5 HYPERLINK \l _Toc 3.2物业业主服务子系统功能模块图 6 HYPERLINK \l _Toc 3.3业务流程图 6 HYPERLINK \l _Toc 3.4数据流程图 7 HYPERLINK \l _Toc 3.5数据库设计 7 HYPERLINK \l _Toc 3.5.1、概念结构设计 7 HYPERLINK \l _Toc 3.5.2、物理结构设计 10 HYPERLINK \l _Toc 第四章:系统详细设计 15 HYPERLINK \l _Toc 4.1管理员登录模块设计 15 HYPERLINK \l _Toc 4.2管理员功能选择页面 17 HYPERLINK \l _Toc 4.3系统基本模块介绍 18 HYPERLINK \l _Toc 第五章:总结 27 HYPERLINK \l _Toc 5.1设计过程 27 HYPERLINK \l _Toc 5.2系统存在的有点与缺点 27 HYPERLINK \l _Toc 参考文献 28 第一章 绪论 1.1 课题背景 管理信息系统（MIS，Management Information System），是一个由人、计算机等组成的能进行信息的收集、传送、储存、维护和使用的系统，能够实测企业的各种运行情况，并利用过去的历史数据预测未来，从企业全局的角度出发辅助企业进行决策，利用信息控制企业的行为，帮助企业实现其规划目标。这里给出的定义强调了管理信息系统的功能和性质，也强调了管理信息系统中的计算机对企业管理而言只是一种工具。管理信息系统是信息系统的重要分支之一，经过30多年的发展，已经成为一个具有自身概念、理论、结构、体系和开发方法的覆盖多学科的新学科。 1.2系统目标 1）合理的设计数据库 尽量合理地减少数据库数据的冗余，使重复的数据保持在最小限度，这样将会少占用存储空间，减少产生混乱影响的危险，还能提高计算机的运行速度。 2）设计出友好的界面 界面的友好与否是软件优劣的重要方面之一。窗口界面的各个控件布局要合理、美观。 3）强大的信息管理和查询、分析能力 可以对学生管理工作相关数