珠三角城际轨道站场TOD发展总规划纲要11.16.docVIP

PAGE 珠三角城际轨道站场TOD发展 总体规划纲要 二〇一一年十一月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc309207927 一、 总则 PAGEREF _Toc309207927 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309207928 1.1 制定目的 PAGEREF _Toc309207928 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309207929 1.2 法律地位 PAGEREF _Toc309207929 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309207930 1.3 规划依据 PAGEREF _Toc309207930 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309207931 1.4 指导思想 PAGEREF _Toc309207931 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309207932 二、 战略定位和发展目标 PAGEREF _Toc309207932 \h 4 HYPERLINK \l _Toc309207933 2.1 战略定位 PAGEREF _Toc309207933 \h 4 HYPERLINK \l _Toc309207934 2.2 发展目标 PAGEREF _Toc309207934 \h 5 HYPERLINK \l _Toc309207935 三、 总体部署 PAGEREF _Toc309207935 \h 5 HYPERLINK \l _Toc309207936 3.1 区域级功能节点 PAGEREF _Toc309207936 \h 5 HYPERLINK \l _Toc309207937 3.2 城市级功能节点 PAGEREF _Toc309207937 \h 6 HYPERLINK \l _Toc309207938 3.3 片区级功能节点 PAGEREF _Toc309207938 \h 6 HYPERLINK \l _Toc309207939 四、 TOD发展规划指引 PAGEREF _Toc309207939 \h 7 HYPERLINK \l _Toc309207940 4.1 基本要求 PAGEREF _Toc309207940 \h 7 HYPERLINK \l _Toc309207941 4.2 土地使用规划指引 PAGEREF _Toc309207941 \h 7 HYPERLINK \l _Toc309207942 4.3 交通组织规划指引 PAGEREF _Toc309207942 \h 9 HYPERLINK \l _Toc309207943 4.4 城市设计规划指引 PAGEREF _Toc309207943 \h 11 HYPERLINK \l _Toc309207944 五、 站场TOD综合开发规划的技术规定 PAGEREF _Toc309207944 \h 12 HYPERLINK \l _Toc309207945 5.1 成果构成 PAGEREF _Toc309207945 \h 12 HYPERLINK \l _Toc309207946 5.2 编制内容 PAGEREF _Toc309207946 \h 13 HYPERLINK \l _Toc309207947 六、 综合开发机制与支持政策 PAGEREF _Toc309207947 \h 14 HYPERLINK \l _Toc309207948 6.1 珠三角城际轨道站场TOD综合开发机制 PAGEREF _Toc309207948 \h 14 HYPERLINK \l _Toc309207949 6.2 完善支持政策体系 PAGEREF _Toc309207949 \h 15 PAGE PAGE 14 总则 制定目的 从珠江三角洲地区的长远、可持续发展出发，为加强对珠三角城际轨道站场TOD发展的规范和引导，积极稳妥推进城际轨道沿线土地综合开发，引领区域空间发展模式创新，特制定本规划纲要。 法律地位 本规划纲要是指导珠三角城际轨道站场TOD发展的行动纲领，按照本规划纲要分批制定的珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划是编制、调整相关控制性详细规划和土地利用总体规划以及站场TOD综合开发项目建设方案的依据。 规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》 （2）《广东省城市控制性详细规划管理条例》 （3）《珠江三角洲城镇群协调发展规划实施条例》 （4）《珠江三角洲地区城际轨道交通网规划（2009年修订）》 （5）《珠江三角洲城镇群协调发展规划(2004-2020)》 （6）《珠江三角洲地区城乡规划一体化规划（20