社区农转居公寓项目工组织与部署.docVIP

红五月社区农转居公寓项目 施工组织与部署 Page PAGE 7 of NUMPAGES 80 江干区彭埠镇红五月社区农转居公寓项目（一、二期） 施 工 组 织 与 部 署 杭州中豪建设工程有限公司 2008年10月31日 一、项目概况 概况： 本工程为杭州红五月社区农转居公寓（一，二期）项目，建设地点为于杭州市彭埠镇红五月村农居安置地块内，地块东至规划六号港，南至艮山东路，西至规划红普路。北面为规划九源路。 主楼部分地上16层、地下一层。大屋顶标高47.400米；车库 部分地下一层，独立商铺部分地上两2层（无地下室） 结构形式：主楼为现浇框架—剪力墙结构，车库及商铺为现浇框架结构。 基础形式：采用桩基础（预应力管桩）。 设计年限为50年，建筑结构安全等级为二级。 6、本项目+0.000米相当于黄海高程7.100米。 本工程主要技术数据： 地下汽车库总面积：14427.5㎡（含人防面积），停车376辆；1#楼地下室527㎡，2#楼地下室327㎡，3#楼地下室320㎡，4#楼地下室237㎡，5#楼地下室259㎡。 2、自行车总面积：2592.2㎡ 。 其中：6#楼自行车库面积：682.9㎡，7#楼自行车库面积：671.5㎡ 8#楼自行车库面积：678.5㎡，9#楼自行车库面积：559.3㎡ 3、汽车库部分战时为甲类核6常6级二等人员掩蔽所，共3个防护单元，人防总面积积为4844米 其中：第一防护单元人防建筑面积：1023㎡ 第二防护单元人防建筑面积：1996㎡ 第三防护单元人防建筑面积：1825㎡ 4、地上建筑面积：67745㎡，总户数680户，其中1#楼地上面积7932㎡、2#楼地上面积5068㎡、3#楼地上面积6107㎡、4#楼地上面积5200㎡、5#楼地上面积4589㎡、6#楼地上面积10111㎡、7#楼地上面积10111㎡、8#楼地上面积10127㎡、1#楼地上面积8500㎡。 防水等级： 本工程属于一级防水等级 本工程抗震设防烈度为七度设防丙类建筑，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05 g。抗震等级主楼部分剪力墙为三级、框架为四级；车库及商铺框架结构为四级 人防：地下一层局部人防区域（人员掩蔽所），抗力等级常6级、核6级 工程地质概况及基础 1、场地地理位置属于杭嘉湖平原，地质成因为钱塘江冲积平原。中和类型为中软场地土，场地类别为 = 3 \* ROMAN III类，属于抗震不利地段，场地设计特征周期为0.45s。（土层情况见下表） 2、本场地地下水属于孔隙潜水，地下水位埋深0.10~1.4m左右，相当于航 海高程在2.95~5.61m之间场地地下水对混凝土无蚀性。 3、地基基础设计等级为乙级，桩基安全等级为二级。 土层号 土层名称 1 杂填土 1-2 塘泥 2-1 粘质粉土 2-2 砂质粉土 2-3 砂质粉土 3-1 粉砂夹粉土 3-2 粉土夹粉砂 5-1 淤泥质粘土 5-2 粉砂夹淤泥质粘土 7 （灰色）粉土 8-1 粉质粘土 8-2 粉砂 8-3 圆烁(桩端持力层) 4、各部位混凝土标号： 1）、独立商铺均采用C25； 主楼及车库混凝土强度等级为C25-C35，具体分布如下表 楼层（标高） 混凝土强度等级 墙、柱 梁、板 11层楼面以上 C25 C25 5层楼面以上 ~11层楼面 C30 C25 5层楼面以下 C35 C30 2）、地下室底板、外墙、室外地下室顶板、消防水池墙板混凝土抗渗等级为S6，采用防水混凝土，防水等级为二级。 3）、地下室底板、外墙、顶板、消防水池墙板如采用补偿收缩混凝土，其性能应满足要求 5、地下室防水主要做法 1）、地下室底板防水层做法：主体结构底板（自防水）。 2）、地下室侧墙防水层做法：主体结构墙板（自防水），聚氨酯涂膜防水 层，聚苯板保护层。 3）、地下室顶板防水层做法：主体结构顶板（自防水），聚氨酯涂膜防水层，铝箔面自粘防水卷材；干铺油毡，；细石混凝土整浇。 九、本工程施工组织编制依据 1、本工程的施工图纸； 2、本工程采用施工验收规范； 3、本公司有关工程管理、质量、工期、安全、文明考核规定标准； 4、本公司质量体系文件“质量手册、程序文件、作业指导书”有关管理规定和文件。 二、施工部署 根据工程实际情况，在进场施工前，精选精干的施工队伍，集结施工力量组织好劳动力，机械设备有序进场。由集团公司组织