玉林山水江璟苑施组织设计1.doc

PAGE PAGE 53 目 录 一、施工技术方案 二、质量承诺及保证措施 三、安全文明施工保证措施 四、工期承诺及保证措施 五、施工主要工序 六、施工机械 七、项目管理人员配置 八、施工总平面图 九、企业基本概况 十、投标人的业绩资料 十一、企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目经理的建造师注册证等复印件 一、施工技术方案 ㈠、施工规划 1、 指导思想 ⑴、严格控制工期 我们将本着为用户着想的准则，根据工程的特征以及我公司的技术实力，综合考虑各方因素，确保在总投标工期内并力争提前完成施工任务。 ⑵、努力提高工程质量 本工程的质量目标定为确保工程达到“市级优良”标准，争创“市优”工程。我们将围绕该目标，充分发挥技术及装备优势，发扬我公司敢于攻克难关、勇于突破进取、善创优质工程的优良传统，严格按照ISO9001:2000 标准质量管理体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。 ⑶、大力推进技术革新 大力推广新材料、新技术、新工艺在工程中的应用，不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济社会效益。 ⑷、坚持安全生产、文明施工 施工中严把安全关，以杜绝死亡和重大人身伤残事故和机械设备事故，一般事故频率控制在0.5‰以下为目标，争创施工现场标准化管理优良工程，切实抓好安全生产，努力搞好文明施工，为我单位树立良好的社会形象。 ⑸、热情提供优质服务 我们将严格遵守合同，承担应尽的责任和义务，努力实现我们的承诺。在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程竣工后，认真按要求做好工程回访、保修及维修服务。 2、 施工部署 ⑴、 项目施工组织系统 项目经理部由公司授权管理，按照企业项目管理模式——ISO9001 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。 项目经理部按照公司颁布的《质量管理程序文件》、《质量手册》执行。项目管理体系及管理职能详见施工管理组织机构。 ⑵、施工流水段划分 根据本标段的工程情况，工程要求和施工条件，拟将该标段工程划分一个施工段，进行流水作业施工。各段采取平行交叉流水作业法。总的施工原则是：先地下后地上，先深后浅，组织开展一场多工种的平行交叉流水施工生产大会战。 3、 施工措施 ⑴、施工措施原则 本工程结总工期只有240日历天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 ①、在时间上的措施原则——季节施工的考虑 根据总施工进度的安排，基础结构施工在2012 年12月中旬出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保证边坡的稳定；主体结构在2013年3月中旬封顶，部分结构施工可能受雨季施工影响。装饰工程在主体验收前，主体施工段划分完毕后开始考虑施工，避免不必要的因气温影响产生的装修质量问题。 ②、在空间上的措施原则——立体交叉施工的考虑 为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 ③、总施工顺序上的部署原则 按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 1）在资源上的部署原则——机械设备的投入 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。考虑施工占地面积大，结构施工期间浇捣混凝土采用现场集中搅拌、输送泵方式。考虑建筑物总高度不大，拟安排一台龙门井架解决垂直运输问题。 2）根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点，安排总体施工进度。 1.基础施工阶段 基础结构工程量不大，因此在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量。考虑施工现场面积较大，基础开挖深度不大，现场土质良好，且四周无建筑物影响，从节省投资降低成本原则出发，基础土方开挖采用分级放坡方式。基础工程完成后，回填土工程控制在2008年雨季施工开始之前完成绝大部分，以保证边坡的安全。 2.主体施工阶段 该工程主体结构为砖混结构，混凝土量较大，结构不复杂，施工难度不大，为确保工程质量、施工安全是至关重要环节。特别是阶梯教室和报告厅施工时间相对较长，应在施工安排上予以充分考虑。为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修和外墙装饰可提前插入施工。外墙装饰提前插入部分主要是装饰的安装龙骨和粉刷前的准备工作。 3.装饰施工阶段 二次围护结构待结构验收完毕后立即插入施工。由于水电安装施工和