建筑工程2011（二级）管理案例部分.doc

　　　　　　　　　　 　　 PAGE PAGE 1 - PAGE 1 - 2012建筑工程管理与实务 2A建筑工程施工管理实务 重点内容：施工进度管理、质量控制、质量缺陷、造价控制、合同管理 2A单位工程施工组织设计的编制 知识要点： 单位工程施工组织设计的管理 三大内容的先后顺序：编制施工方案、编制施工进度计划、绘制施工平面图 1.　单位工程施工组织设计的作用 2 编制的依据：施工合同、施工图纸、主要规范、规程、主要图集、主要标准、主要法规、地质勘察报告、企业的各项管理手册、施工工艺标准、程序文件等。 3．内容：编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要施工方法及技术措施、主要管理措施、施工总平面图布置等 4．单位工程施工组织设计的管理 由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。 审批后在开工前由项目负责人组织，对项目部进行交底并做好交底记录。 群体工程应编制施工组织总设计。 单位工程划分地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段检查与验收。 过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持。 单位工程施工组织设计审批后加盖受控章，由项目资料员报送及发放并登记记录，报送监理方、建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。 施工部署 见书页案例 三、　施工顺序 （1）基础工程的施工顺序 桩基础→土方开挖、钎探验槽→垫层→地下卷材防水施工→地下室底版→地下室墙柱→地下室顶板→墙体防水卷材、保护墙→回填土 （2）屋面工程的施工顺序 基层清理→干铺加气混凝土砌块→找坡→找平层→刷基层处理剂→防水卷材→架空隔热板 （3）框架柱的施工顺序： 钢筋绑扎→模板安装→混凝土浇筑→养护 梁板的施工顺序：满堂脚手架搭设→铺设梁底模板→梁钢筋绑扎→合梁侧模板→铺设顶板模板→绑扎顶板钢筋→浇筑混凝土→养护 （4）装修顺序： 地面→顶棚→墙面　　（易于清理地面、地面质量易于保证、地面养护影响工期） 顶棚→墙面→地面　　（须清理地面，否则易引起地面起鼓） （5）剪力墙（外保温）施工顺序 墙体钢筋绑扎→安装外墙保温板→装墙体模板→浇筑墙体混凝土→拆模 （6）分项工程施工顺序应注意的原则： 施工工艺 施工方法、施工机械 施工组织 施工质量 气候 安全 （7）分部分项施工顺序遵循的原则： 先准备、后开工 先地下、后地上； 先主体、后围护 先结构、后装饰 先土建、后设备 四、专项施工方案 危险性较大工程是指依据《建设工程安全生产管理条例》第二十六条所指的七项分部分项工程，并应当在施工前单独编制安全专项施工方案。　　（一）基坑支护与降水工程　　基坑支护工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）并采用支护结构施工的工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。　　（二）土方开挖工程　　土方开挖工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽的土方开挖。　　（三）模板工程　　各类工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。　　（四）起重吊装工程　　（五）脚手架工程　　1、高度超过24m的落地式钢管脚手架；　　2、附着式升降脚手架，包括整体提升与分片式提升；　　3、悬挑式脚手架；　　4、门型脚手架；　　5、挂脚手架；　　6、吊篮脚手架；　　7、卸料平台。　　（六）拆除、爆破工程　　采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。　　（七）其他危险性较大的工程　　1、建筑幕墙的安装施工；　　2、预应力结构张拉施工；　　3、隧道工程施工；　　4、桥梁工程施工（含架桥）；　　5、特种设备施工；　　6、网架和索膜结构施工；　　7、6m以上的边坡施工；　　8、大江、大河的导流、截流施工；　　9、港口工程、航道工程；　　10、采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工。 建筑施工企业专业工程技术人员编制的安全专项施工方案，由施工企业技术部门的专业技术人员及监理单位专业监理工程师进行审核，审核合格，由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师签字。 建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查的工程　　（一）深基坑工程　　 开挖深度超过5m（含5m）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。　　（二）地下暗挖工程　　地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程。　　（三）高大模板工程　　水平混凝土构件模板支撑系统高